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轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同12篇(房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議)-文庫(kù)吧資料

2025-04-13 00:28本頁(yè)面
  

【正文】 擔(dān)與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權(quán)利義務(wù),由乙方享用和承擔(dān)《房屋租賃合同》的權(quán)利義務(wù)?!斗课葑赓U合同》,自年 月 日起向乙方履行合同權(quán)利和義務(wù)。  租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)  合同有效期限:年月日 至 年月日  簽約時(shí)間:年月日轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同8  房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)  原出租方(甲方):  現(xiàn)出租方(乙方)  承租方 (丙方):  鑒于:  甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》,現(xiàn)因該出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng),經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商,根據(jù)《合同法》、《民法通則》的相關(guān)規(guī)定,達(dá)成共識(shí)。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力?! 〉诎藯l 爭(zhēng)議解決的方式  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?! ?.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付?! ?.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元?! 〉谖鍡l 租賃雙方的變更  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);  3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?! ∫曳揭蚴褂眯枰?,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工?! 〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用。  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限?! ∫曳接邢铝星樾沃坏?,甲方可以終止合同,收回房屋:  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;  3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的?! 〉谝粭l 甲方將自有的坐落在______市______街______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用?! 〉谑畻l:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〉诰艞l:違約責(zé)任  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金?! ∈懿豢煽沽σ蛩赜绊懀追奖仨毥K止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?! 〉谄邨l:租賃期滿  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)?! 〉诹鶙l:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金?! 〉诙l:租賃期限  租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問(wèn)題的依據(jù),所以了解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要?! 〉谄邨l本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力?! 〉谖鍡l若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況,則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付?! 〉谒臈l甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方?! 〖追剑篲________ 乙方:_________  法定代表人:_________ 法定代表人:_________  _________年____月____日 _________年____月____日轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同5  出租方:  承租方:  甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:  第一條房屋坐落:裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)?! 〉诹鶙l 若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí),則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出?! 〉谌龡l 甲方擁有乙方 的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí),責(zé)任由乙方承擔(dān)?! 〉诙l 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為一年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元,分 期支付,分別為 ,支付間隔為 個(gè)月。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。  甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還
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