【正文】 期間所發(fā)生的一切消防、安全等事故均由乙方負責(zé)。不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修并給予補償?！　∥濉⒁曳皆谧庥闷趦?nèi)不得轉(zhuǎn)租，非經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀的行為，否則屬乙方違約。在租賃期間，如乙方?jīng)]有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方；乙方如有違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不再退還押金　　四、租金：每年租金_______人民幣，按年支付。乙方須于接收房屋時同時支付押金元。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方?！　《⒆赓U期限：租期_______年。 甲方： 乙方：　　電話： 電話：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日西安市房屋租賃合同6　　甲方：_______　　姓名：_______　　身份證號碼：_______　　電話號：_______　　乙方：_______　　姓名：_______　　身份證號碼：_______　　電話號：_______　　一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守?！　〉谑藯l 本合同及附件一式 貳 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份?！　　！　〉谑鍡l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑龡l 免責(zé)條件　　，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金?！　?每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金?！　⊥锨贩孔饫塾?個月以上的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止?！　?，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　?，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金?！　　⒃O(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場難以檢　　測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　?！　。曳揭^續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方或電話通知?！　∮馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　?，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　。曳接袡?quán)解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫笠曳交謴?fù)原狀?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　??！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)?！　。骸　∫曳綉?yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用：　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費用及稅金　　：　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　。??！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　 ￥： 元?！　?，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自 年 月 日至 年 月 日。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　　⒃O(shè)備情況詳見合同附件。門牌號為 ?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。　　第十條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　∑渌ǘǖ暮贤獬樾??！　?、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　?。　　。　　，致使乙方無法正常使用房屋的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　。　　第八條合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用?！　〉谖鍡l其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，—由乙方承擔(dān)：　　水費　　電費　　電話費　　電視收視費　　供暖費　　燃氣費　　物業(yè)管理費　　房屋租賃稅費　　衛(wèi)生費　　上網(wǎng)費　　車位費　　室內(nèi)設(shè)施維修費　　_______費用。　　第四條租金及押金　　租金標(biāo)準及支付方式：_______元/月，支付方式：，第一次支付租金及押金總計：人民幣_______元整，支付日期為：_______；　　第二次支付租金共計：人民幣壹萬貳仟_______元整，支付日期為：_______；支付方式：，付6押1。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成?！　〉谌龡l租賃期限　　房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之日起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記薄，并按規(guī)定報送服務(wù)站?！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：居住；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：1人，最多不超過2人。 甲方（蓋章）乙方（蓋章） 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 20_XXXX___年____月____日西安市房屋租賃合同4　　出租人：_______　　身份證號碼：_______　　承租人：_______　　身份證號碼：_______　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　房屋坐落于西安市_______區(qū)，建筑面積_______平方米。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》　　第十六條本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門留存一份?！　〉谑鍡l本合同簽訂后____日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》?！　〉谑龡l上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。　　提交西安仲裁委員會仲裁。　　第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　〉谑畻l甲方逾期交付的違約責(zé)任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同　　第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。違約責(zé)任：　　終止合同。逾期____日，即視為乙方不履行本合同。　　第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　第八條違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責(zé)任方承擔(dān)。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)?！　∫曳綄追秸５姆课輽z查和維修給予協(xié)助。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)?！　〉诹鶙l房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。　　如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　負責(zé)對房屋及其附著物進行定期（____個月一次）檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責(zé)賠償?！　〉谌龡l上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。 （提示：租賃期限不得超過________年?！　〉诙l甲乙