【正文】 當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤毁u方單位所在地仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑臈l 本合同解除的條件：當(dāng)發(fā)生不可抗拒的非人為因素時，本合同可經(jīng)雙方協(xié)商解決。　　第十二條 結(jié)算方式、時間及地點：貨到驗收合格后，一次性付清?！　〉谑畻l 檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限：國標(biāo)，質(zhì)保期一年，驗收合格投運之日起。　　第八條 交（提）貨方式、地點：?！　〉诹鶙l 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：略。　　第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：按出廠標(biāo)準(zhǔn)包裝，不回收。　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時生效。　　十一、乙方應(yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊，以便甲方為乙方辦證使用。如本房屋由小區(qū)公共關(guān)系糾紛，均由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)處理好?！　【拧⒁曳皆谘b修房屋時，嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu)，否則帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)?！　“?、甲方負(fù)責(zé)水、電通，安裝一支水表、一支電表，外墻涂料粉刷好?！　×?、質(zhì)量問題：該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修，若該房屋因質(zhì)量等問題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償，均與乙方無關(guān)。若有糾紛等一切問題均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方購房款總額的10%的違約金?！　∪?、肆拾伍萬元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證、土地使用證、契稅等費用由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)?！　「犊罘绞剑汉贤炗啎r經(jīng)公證(公證費由甲方承擔(dān))后，乙方付給甲方伍萬元作為購房定金。土地使用面積為南北長20米，東西寬15米，建筑面積為300平方米，總價值肆拾伍萬元整?！　〖追剑ê炚拢骸　∫曳剑ê炚拢骸　〖追椒ǘù砣耍骸　∫曳椒ǘù砣耍骸　〖追缴矸葑C號碼：　　乙方身份證號碼：　　甲方地址：　　乙方地址：　　甲方聯(lián)系電話：　　乙方聯(lián)系電話：　　甲方XX編碼：　　乙方XX編碼：　　甲方代理人：　　乙方代理人：　　甲方聯(lián)系電話：　　乙方聯(lián)系電話：　　________年____月____日　　________年____月____日　　預(yù)售登記機關(guān)：（章）　　經(jīng)辦人：____　　____年____月____日買賣合同 篇6　　甲方：__________________ (以下簡稱甲方)　　乙方： __________________ (以下簡稱乙方)　　甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段，蓼南路交叉口處，幸福花苑10x南三間門面房的所有權(quán)和使用權(quán)對外轉(zhuǎn)讓，乙方愿意購買。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同?！　〉诎藯l本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。　　第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行?！　〉诙l雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）?！　〉谝粭l房屋，該房屋狀況詳見附件一。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〖追?賣方)簽字： 乙方(買方)簽字： 身份證號碼： 身份證號碼：　　現(xiàn)家庭宅址： 現(xiàn)家庭宅址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　見證人簽字：　　年 月 日 年 月 日買賣合同 篇5　　賣方（以下簡稱甲方）：　　買方（以下簡稱乙方）：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。　　七、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協(xié)議書，甲、乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∥?、簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)將有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留?！　∷?、違約責(zé)任　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場出具收款憑證，并承諾無條件協(xié)助乙方辦好相關(guān)移交手續(xù)。具體交付時間與數(shù)額為：　　 月 日付定金 元整(￥ 元)。　　二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為時價人民幣 元整 (￥： 元)。　　第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。具體包括：　　第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商?？傊?，只要不違背法律、行政法規(guī)強制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人有權(quán)自愿決定。第五，雙方也可以協(xié)議解除合同?！　〉谌贤瑑?nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定。　　自愿原則是貫徹合同活動的全過程的，包括：　　第一，訂不訂立合同自愿，當(dāng)事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同。民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定?！　《?、自愿原則　　自愿原則是合同法的重要基本原則，合同當(dāng)事人通過協(xié)商，自愿決定和調(diào)整相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系。要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。這要求當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)。　　。在法律上，合同當(dāng)事人是平等主體，沒有高低、主從之分，不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者。　　買方(章)： 賣方(章)： 主辦單位(章)： 住所： 住所： 住所： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 簽訂時間：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：