【正文】 _　　委托代理人（簽字）：________　　簽約地點：________　　簽約時間：________年____月____日抵押借款合同 篇5　　抵押權人：________________________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　抵押人：________________________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________　　抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號　　第一條 總則　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約?！　。ㄈ┵J款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。　　第十三條 附則　?。ㄒ唬┙杩罱钃?jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力?！　〉谑粭l 其他約定事項　　______________________________?！　。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。　　第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。　　5．借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：　　（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；　?。?）不按約定的貸款用途使用貸款的；　　（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；　?。?）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；　?。?）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；　?。?）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；　?。?）卷入重大不利訴訟的；　　（8）被行政機關處以重大行政處罰的；　　（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；　?。?0）隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；　?。?1）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；　?。?2）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；　?。?3）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；　?。?4）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的?！　?．不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息?！　〉谄邨l 違約責任　?。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責任　　1．不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合?！　〉诹鶙l 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人　　提出申請。　?。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。　?。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任?！　。ㄈ┵J款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人?！　。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈?、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。同時特別約定如下：　　（一）抵押擔保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定?！　〉谒臈l 還款方式：本合同約定還款方式為按________（月、季或年）付息，每________（月、季末月或年末月）的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約?！　〉谌龡l 借款利率：本合同借款利率為月利率________‰?！　〉诙l 借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止?！　≠J款人： 身份證號碼：　　聯(lián)系地址： 電話號碼：　　借款人： 身份證號碼：　　聯(lián)系地址： 電話號碼：　　抵押人： 身份證號碼：　　聯(lián)系地址： 電話號碼：　　年 月 日簽約于抵押借款合同 篇4　　抵押借款合同合同號：________ （________）抵借字第________號　　貸款人（抵押權人）：________ 銀行　　借款人：________　　抵押人：________　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權利義務明確，無異議、無疑義?！　〉谌臈l本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議?！　〉盅喝藨浜腺J款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)?！　〉谌粭l締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。　　第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關經(jīng)濟損失?！　∪缫蚪杩钊?、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。　　因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的?！　∫蛩棛嘧C保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的?！　≠J款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經(jīng)濟損失。　　第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止?！　〉诙臈l抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記?！　∫虬l(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額?！　≡诘盅浩陂g，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。　　第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥?。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款?！　〉谑鶙l 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準?！　〗?jīng)由合法評估機構評估，評估價值為人民幣 元，抵押率為 ?！　〉诙糠?抵 押　　第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有　　并有處分權的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產(chǎn)權證字號為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意?！　〗杩钊宋窗春贤s定支付利息，經(jīng)催千。　　抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的?！　〗杩钊伺c其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同。　　借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：　　借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定?！　杩钊颂峁┑挠嘘P資料保密：　　按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款?！　J款人提供的有關資料給予保密：　　如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關的個人資信情況?！　”ＷC按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息?！　∪缳J款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商?！　∪缣崆安糠诌€款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同?！　〉诎藯l提前還款：　　借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。最后還息日為 年 月 日。具體付息：　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。利息自貸款發(fā)放之日起計算?！　≠J款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約?！　〉谖鍡l貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止?！　?。　　第三條貸款金額：人民幣 ?！　〉谝徊糠?借 貸　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。