【正文】 了保險，一般會把工期約定到4550天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 其他要約定的事項。 違約責任。 損耗標準及損耗的處理。 保管的手續(xù)。 保管物品的數(shù)量、質量。 保管物品的詳細名稱。若保管憑證即為保管合同，則簽訂保管合同應使用全國統(tǒng)一的保管合同文本，保管合同應盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責任明確。 。 。篇11：簽訂保管合同時需要注意的內(nèi)容 保管合同是保管人有償?shù)鼗驘o償?shù)貫榧拇嫒吮９芪锲?，并在約定期限內(nèi)或應寄存人的請求，返還保管物品的合同。在勝訴進入執(zhí)行程序后，如果該工程建設指揮部沒有償債能力，施工單位可以在執(zhí)行階段申請變更設立該工程建設指揮部的項目法人為被執(zhí)行人，人民法院可以裁定執(zhí)行項目法人的財產(chǎn)。如果工程建設指揮部依法設立，并且具備獨立的法人資格，其實際法律地位與項目法人的法律地位相同，只是稱謂不同，或者工程建設指揮部是項目法人的子公司，此時的工程建設指揮部具有獨立訴訟主體資格，施工單位提起工程欠款訴訟時應以工程建設指揮部為被告， 如果工程建設指揮部是項目法人的分支機構，施工單位提起工程欠款訴訟時訴訟主體的確定則取決于該工程建設指揮部作為分支機構是否依法設立并領取營業(yè)執(zhí)照。篇10：簽訂工程建設合同時訴訟主體如何確定？ 工程建設指揮部的名義與施工企業(yè)簽訂工程建設合同時訴訟主體的確定 工程建設指揮部多數(shù)是項目法人為對在建項目實施管理而成立的臨時機構，但有些是以工程建設指揮部的名義與施工單位簽訂的工程建設合同。但由于一些無法預見、無法克服的原因，可能會使得實際開工、竣工日期為非合同約定的日期，所以在簽約時要留點余地。 八是工程期限要留余地?；蛑话?，則不負責材料保修。由于承包方式不同，保修時間內(nèi)裝修公司承擔的責任也不同。 七是保修條款要明確。 在裝修過程中，很可能會有增減項目或修改設計。特別是對裝修材料的約定，一定要寫清品牌、名稱、型號、規(guī)格、環(huán)保等級、產(chǎn)地、單價及運到施工現(xiàn)場的時間等。 五是合同約定要清晰。 四是不要在合同中“留白”。 一般來說，只要雙方在合同上簽字或蓋章，就視為合同已經(jīng)簽訂。 有的公司提供的是該公司自擬的合同，也規(guī)定了一些條款，但要么隱藏了不利于消費者的條款，要么規(guī)定的不全、不詳細，稍不注意就會上當受騙。 是否有營業(yè)執(zhí)照?信譽如何?是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場巡檢?是否有監(jiān)理記錄?對裝修材料質量、價格、施工工藝、裝修風格等，一定要事先了解清楚。 用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發(fā)生工傷事故則要承擔相關責任。 非全日制用工小時計酬標準不得低于最低小時工資標準。每周工作時間累計不超過24小時。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動合同的期限。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經(jīng)形成無固定期限勞動合同。 注意事項 一、勞動合同簽訂的時間 自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同即可。 四、等價有償原則。勞動者與用人單位不因為各自性質的不同而處于不平等地位，任何一方不得對他方進行脅迫或強制命令，嚴禁用人單位對勞動者橫加限制或強迫命令的情況。 三、合同主體地位平等原則。 二、協(xié)商一致原則。只有合法的勞動合同才能產(chǎn)生相應的法律效力。 勞動合同必須依法以書面形式訂立。那么勞動合同的訂立原則有哪些呢？有哪些注意事項呢？請閱讀下面的文章進行詳細的了解。 希望我整理的有關銷售合同的內(nèi)容能夠對您有所幫助，如果還有相關法律疑問，歡迎免費咨詢我們的專業(yè)律師。 2)違約金的數(shù)額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。同時，在機械設備的銷售中，同時建議約定需方在質量檢驗合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質量問題不再承擔責任。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。 4)雙方對貨物質量有特殊要求的，也應在合同中予以明確。 2)如果是參照企業(yè)標準，應注意該企業(yè)標準應為已依法備案。計量單位應當規(guī)范，一般采用公制計量。 3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。 銷售合同簽訂有什么注意事項 注意對貨物的信息進行明確約定 ——在銷售合同中，作為供方，應注意對供貨的基本信息進行準確、詳細約定： 1)名稱、型號、品種等表述應完整規(guī)范，不要用簡稱。 明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。面積變動超過約定幅度。 簽合同注意事項九：注意約定違約責任 這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款。 簽合同注意事項七：簽約時明確物業(yè)管理事項 合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。另一層是房屋所有權轉移即產(chǎn)權過戶。 簽合同注意事項四：買期房要注意建筑面積的約定 在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分攤面積。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。 簽合同注意事項一：開發(fā)商五證 買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預售許可證。保險人應當及時向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他保險憑證中載明當事人雙方約定的合同內(nèi)容。 保險人承諾后合同成立。 將投保單交付投保人。保險人為了業(yè)務上的需要，印好各種單證備用。由于刑事案件均由檢察院偵查起訴，因此，建議當事人聘請專業(yè)的刑事律師，以便獲得法院較輕的量刑。 主觀要件 本罪在主觀方面只能出于故意，即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金，并且利用了職務上的便利，而仍故意為之。 客觀要件 本罪在客觀方面表現(xiàn)為行為人利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的。資金。 挪用資金罪 公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，是挪用資金罪。至于行為人挪用公款的動機則可能是多種多樣的，有的是為了營利，有的出于一時的家庭困難，有的為了贊助他人，有的為了從事違法犯罪活動。 主觀要件 本罪在主觀方面是直接故意，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權。 主體要件 本罪的主體是特殊主體，即國家工作人員。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器 挪用資金罪和挪用公款罪的區(qū)別 刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同，挪用資金罪犯罪主體系國家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員。 關于合同文件：根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。在消費者簽訂家裝合同時，由于現(xiàn)場的一些情況在這個時候不是很清楚，所以工程總費用里不包含水電改造的費用。但有的消費者反映，結算金額與自己的預期時常有差距。至于主張材料假劣或者工程瑕疵，還得請專門機構鑒定。也可以約定如果某個施工項目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格，如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等，則應按不合格部分占此項目的比例，扣除此項目的價款。譬如，對于普遍存在的偷工減料，簽訂裝修合同時，可以約定若施工項目所用材料不合格，則此項施工費用，包括材料費應從總價款中扣除?！斑@其實正中了裝修公司的下懷”。即便在示范合同中，不同的選項所代表的責任差別很大，裝修公司往往該選的不選，該約定的不約定。本文就相關裝修糾紛作相應解析。目前，大多數(shù)消費者都是“看菜吃飯”，盯著價格不放松，但往往容易因此掉進陷阱。 僅僅簽署質押合同而沒有實際占有質押物的，法院將無法保護您實現(xiàn)質押權的請求。 如果您的客戶在簽署抵押合同后拖延、拒絕協(xié)助您辦理抵押登記手續(xù)的，建議您盡快向法院起訴請求法院幫助您強制辦理登記手續(xù)。 僅有抵押合同而沒有辦理登記手續(xù)將可能使您的權益喪失實現(xiàn)的基礎。 如果您沒有在保證期間內(nèi)行使您的權利，保證人將免除對您的擔保責任。 注意保證時效 如果您是債權人，采取“一般保證”，請務必在保證期間內(nèi)向債務人和保證人提起訴訟或者仲裁。 雖然選擇“連帶保證”還是“一般保證”取決于您與客戶之間的談判磋商，但保證合同中務必寫明“連帶保證”或者“一般保證”字樣。 如果您與對方約定的保證期間長于兩年，法律將視保證期間為兩年。 注意保證性質 您也可能為了業(yè)務需要向他人提供保證擔保。 您如果使用了“訂金”、“保證金”等字樣并且在合同中沒有明確表述一旦對方違約將不予返還、一旦己方違約將雙倍返還的內(nèi)容，法院將無法將其作為定金看待。 當然，您在撤銷權行使期限內(nèi)提出的請求是否能得到法院支持還將取決于您所舉證據(jù)是否充分。 撤銷問題合同注意時效 如果您認為客戶在與您簽署合同過程中存在欺詐、脅迫行為的，或者您事后發(fā)現(xiàn)簽署合同時對合同內(nèi)容有重大誤解，或者您認為合同權利義務安排顯失公平的，您可以請求法院撤銷合同。 業(yè)務完成后建議您盡快收回尚未使用的介紹信、授權委托書、合同等文件。 慎用授權文書 企業(yè)業(yè)務人員對外簽約時需要授權。 慎用善用公章 建議您完善有關公章保管、使用的制度，杜絕盜蓋偷蓋等可能嚴重危及企業(yè)利益的行為。 有行動必留痕 妥善保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料：與合同簽訂和履行相關的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。 完備的書面合同對于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長久關系十分重要。業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。 1裝修合同注意事項中售后服務不能忽視。 預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。設計也應該35天到場一次，看看現(xiàn)場施工結果和自己的設計是否相符合。 監(jiān)理和質檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。這些都要在完工的時候交納費用的。電改造結束。廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。如果按照這樣的付款形式的`話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。 工