【正文】 稱對房客不收取中介費(fèi)，而向房東收取了代理費(fèi)，對房客而言，真有這樣的免費(fèi)午餐?不管怎么說，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費(fèi)，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。【特別注意?。　恳追ㄍǖ暮贤炗喌淖⒁馐马?，是為了您更好簽訂合同。九、房屋租賃合同之維修責(zé)任條款在房屋租賃合同中，對維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，房屋租賃合同的出租方應(yīng)確保房屋及相關(guān)的配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋的安全防范及維護(hù)，以保障房屋租賃合同的承租方能正常使用房屋。八、房屋租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，房屋租賃合同的承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物及配套設(shè)施，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、房屋租賃合同之裝修條款明確約定裝修條款，經(jīng)過房屋租賃合同的出租方同意，房屋租賃合同的承租方可以根據(jù)自身需要對本合同約定的房屋進(jìn)行裝飾裝修，但是裝修不得改變房屋原來的結(jié)構(gòu)。作為房屋租賃合同的承租方，經(jīng)過房屋租賃合同出租方的同意，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。雙方應(yīng)明確約定，租賃房屋所包括的相關(guān)配套設(shè)備，建議房屋租賃合同的承租方應(yīng)檢查配套設(shè)施是否可以使用，并在雙方交接時進(jìn)行清點(diǎn)。同時對于保證金退還的條件，應(yīng)進(jìn)行明確約定。在房屋租賃合同中，明確約定租金的調(diào)整，如房屋租賃合同的出租方在租賃期間不得擅自漲租金。在房屋租賃合同中，明確約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。二、房屋租賃合同之租期條款在房屋租賃合同中，明確約定房屋的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用房屋，應(yīng)支付給出租方超過租賃期限使用的租金。一、房屋租賃合同之出租人的基本情況作為房屋租賃合同的承租方，應(yīng)先審查房屋是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的；(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權(quán)屬有爭議的；(5)屬于違法建筑的；(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的等。 房地產(chǎn)貸款合同范文 23個要素評估房價明明白白二手房交易稅費(fèi) 北京二手房交易稅費(fèi)又加重 商品房買賣合同糾紛中的懲罰性賠償 購買新房與二手房首付有何區(qū)別呢 俄羅斯商用房地產(chǎn) 淺議征收補(bǔ)償中一些具體問題的處置 二手房個稅具體怎么交房屋贈與需繳哪些稅 深證二手房新增稅費(fèi)預(yù)測買家承擔(dān) 揭秘真實(shí)的美國房地產(chǎn) 二手房買賣稅費(fèi) 住宅保修期從何時起算 各地限購令細(xì)則何時出臺 武漢二手房交易稅費(fèi) 商品房買賣合同的出賣人違反有效要約時的糾紛 房價膠著半年未動二手房成交量跌至6年谷底 政府作為拆遷主體的法理探析 假如二手房交易環(huán)比增50%房貸回暖跡象明顯 上海房屋買賣 :// 集體土地征收立法應(yīng)關(guān)注五大問題 北京房屋租賃擬推強(qiáng)制備案 美國物業(yè)管理的主要特色 已購的期房可以轉(zhuǎn)讓嗎 購房合同與房產(chǎn)證 :// 買期房的有關(guān)法律 :// 二手房價格明顯偏低將按評估價計稅 二手房屋買賣合同樣本 維修資金使用難:二手房買賣遭公共維修資金易手 反擔(dān)保概述 產(chǎn)熱推高硅谷房價 其他房產(chǎn) ://房按揭購房流程 商業(yè)地產(chǎn)成美國下一個潛在風(fēng)險源 房地產(chǎn)糾紛估價 交易中介費(fèi)用如何計算 美國的地產(chǎn)管理 資房協(xié)議被判無效 外資行近期啟動房貸:最高八成最長期限30年 以土地使用權(quán)投資成立中外合作企業(yè)應(yīng)注意問題 杭城二手房均價破2萬購房者恐調(diào)控失效倉促入市 菲律賓:年輕人大都租房住 哈市二手房交易量穩(wěn)步增長婚房占了較大比例 上海市平價房價格管理暫行辦法 二手房“轉(zhuǎn)按揭”貸款要注意什么 上半年北京掛出60宗土地超2018全年水平 房貸未還清能過戶給自己的媽媽嗎 房價上漲是一線城市的宿命 二手產(chǎn)權(quán)車位買賣需要多少稅費(fèi) 上海首推＂只租不售＂會讓房價＂變天＂嗎 離婚后房產(chǎn)證變更費(fèi)用和程序有哪些 石家莊橋西區(qū)官方征收6棟高層位置優(yōu)越曝光補(bǔ)償方案 申請限價房的條件是什么限價房可以買賣嗎 合肥房價過山車受到限購令調(diào)控影響房價大幅下跌 陜西上演現(xiàn)實(shí)版（砸墻）業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)是別人家 女子租房被騙3個月工資黑中介:見你一次打你一次 京二手房成交均價連續(xù)回落業(yè)主瞄準(zhǔn)高首付買家 房地產(chǎn)中介活動中的法律風(fēng)險有哪些 商品房交付要符合什么條件不符合條件如何處理 二手房買賣需要繳納哪些稅二手房買賣風(fēng)險有哪些 哪些房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同屬于無效合同 租賃合同未到期退房需要交違約金嗎 婚前個人房產(chǎn)如何才能讓自己的孩子繼承能以遺囑的方式辦理嗎 北京二手房成交量同比下降36%中介爭食租房＂蛋糕＂ 妻賣房屋夫反對 中介索賠訴違約被駁回 燕郊二手房均價跌了一萬炒房客資金成本陡升 不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎哪些情況物業(yè)可停水停電 開發(fā)商因政策調(diào)整逾期交房需要承擔(dān)責(zé)任嗎 房