【正文】 抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 正常合理使用房屋。按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。 四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任： 乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。已經(jīng)抵押權(quán)人同意。有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi)。 甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。租金按 結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方。 二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。 一、甲方自愿將座落在____區(qū)____ 路____ 號(hào) 單元____樓附____號(hào)建筑面積____m178。合同副本__份，送__單位備案。 第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定 ，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。 ，負(fù)責(zé)償付違約金__元。 第六條違約責(zé)任 ，負(fù)責(zé)賠償__元。 ，應(yīng)事先征得出租人同意。 ，須在3個(gè)月前通知承租人。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 出租人簽章： 承租人簽章： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： ____年____月____日 _____年____月____ 昆明房屋租賃合同托管篇七 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第九條 其他約定事項(xiàng) _________________________________________________________________________________ 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第七條 違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 擅自改變房屋用途的。 _____________________________________________________________________. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)________日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第五條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 第三條 租賃期限 房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________人，最多不超過(guò)_________人。 第十一條：本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)1份，自雙方簽后生效。有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，協(xié)商解決。以便雙方續(xù)租。 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用。 第八條：免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若無(wú)理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元 。 承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存。 承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存。 第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、出租方的權(quán)利及義務(wù) 出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 出租方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付定金，于 年 月日開始向出租方交付剩余租金。 第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每半年交付一次房租。 如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)1個(gè)月的。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對(duì)方。 房屋建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積平方米。 甲方： 乙方： 昆明房屋租賃合同托管篇五 出租方：聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 承租方：聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。 十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金。 四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。 第十五條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十一條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，收回房屋，并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。 乙方若逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按約定月租金的實(shí)際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。 第九條 產(chǎn)權(quán)人變更 合同期內(nèi)，甲方如出售此房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下，乙方 擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)后，甲方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。 第八條 續(xù)租 房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費(fèi)用。 租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第 次， 年 月 日前，支付 元。 第 次， 年 月 日前，支付 元。 第四條 租金 租金每月： 元,共計(jì) 。乙方若需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。 出租人簽章：承租人簽章： 委托代理人：委托代理人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： ____年____月____日_____年____月____日 昆明房屋租賃合同托管篇三 出租方： 身份證號(hào)： 承租方： 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《昆 明市城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十一條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)