【正文】 （簽名或蓋章）_______________ 代理人（簽名或蓋章）___________ 代理人（簽名或蓋章） _________________ 公正證人：_______________ 公證單位：_______________ 簽訂日期：___________年____月____日 注意事項(xiàng)： 首先到房管局查詢房屋產(chǎn)權(quán)有無糾紛，有無抵押； 簽訂合同必須到公證處或律師事務(wù)所進(jìn)行公證； 買方可要求將買房款項(xiàng)委托房管局進(jìn)行資金安全監(jiān)管，辦完房產(chǎn)證后才劃給賣方。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向人民法院申請仲裁。 六、雙方愿按國家《合同法》規(guī)定履行責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 分期付款：乙方在_________年_____月_____日付XXX元；乙方在_________年_____月_____日付XXX元；........... 三、乙方付清房款后，甲方在__________年_____月_____日搬離該住房，將上述房屋交付給乙方。 二、房屋價(jià)格及付款方式： 價(jià)格：甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰_____拾___元整。 第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。自第__________個(gè)月起，月利息則按_______利率計(jì)算。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。 ______________________________________________________________。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。 第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。 第六條交付期限。 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。 按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬 ______千______百______拾______元整。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方 補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自______年 ______月______日至______年______月______日止。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。 每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%時(shí)，房價(jià)款保持不變。 本合同第一條所約定的面積為面積。為__________。位于第__________層，共__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________。 甲方：乙方： 年月日 房屋買賣合同模板3 賣方：姓名：__________國籍：__________：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________ 委托