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無錫私人二手房屋買賣合同-(菁華1篇)-文庫吧資料

2025-04-12 23:02本頁面
  

【正文】 全部由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。(2)辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。甲方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)__________元整即__________元。甲方(賣方):__________________乙方(買方):__________________聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:___________________________________年_________月______日____________年_________月______日甲方(售房人):_______________乙方(買房人):_______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號_______________),房屋建筑面積為_____*方米,出售給乙方,房屋*面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。(4)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于_______個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于_______個人所有。(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易*家征收的一切其他稅費甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_______萬元。房屋四界:東:______________西:______________南:______________北:______________。(3)該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整。(2)房屋類型______________,建筑面積______________*方米,結(jié)構(gòu)_______樓層,房屋走向:______________,房屋形狀:______________,用途_____________________。本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)買方:_______________________________(以下簡稱乙方)為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:(1)房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(*方方)用途(2)該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓()、劃撥()。甲方(簽章)_________________乙方(簽章)_________________法定代表人:________法定代表人:_________簽約_____日 期:__________________簽約_____日 期:__________________無錫私人二手房屋買賣合同 (菁華1篇)(擴(kuò)展6)——最新二手房屋買賣合同 (菁華1篇) 最新二手房屋買賣合同1出于經(jīng)濟(jì)因素的考慮,部分人會購買二手房,購買前一定要仔細(xì)看看購房合同協(xié)議書,保障好自身權(quán)益。協(xié)商不成的,___提交___仲裁委員會仲裁解決依法由人民法院訴訟解決本合同一式___份。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之_____日 起生效。本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之_____日 起________日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過________日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之_____日 起________日內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還。生效后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由___甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)___甲方承擔(dān)___乙方承擔(dān).第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自___房屋正式交付之_____日 ___權(quán)利轉(zhuǎn)移之_____日 起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效之_____日 起________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之_____日 起________日 內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:(一)座落于___,建筑面積___*方米。第十二條雙方約定的其他事項:出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________無錫私人二手房屋買賣合同 (菁華1篇)(擴(kuò)展5)——大慶二手房屋買賣合同 (菁華1篇) 大慶二手房屋買賣合同1出售人(以下簡稱甲方)姓名:___________________________購買者(以下簡稱乙方)姓名:___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同一式份。乙方是____________,代表人是____________。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。第三條付款時間與辦法:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/*方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____*方米。  十、附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋*面設(shè)計圖。本房屋屬企業(yè)用房,國家政策限制,乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效?! ∑?、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的’任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除_______萬元作為甲方損失賠償。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。甲方未按時交付房屋,應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方?! ∥?、該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。  四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、
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