【正文】 市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　【?、解除本合同的條件　　91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方?！　?3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　?2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同?！　“?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　81除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?2 乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)?！　?4 除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合?！　?3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。如乙方怠于支付上述費(fèi)用，甲方可代乙方先行支付，費(fèi)用在乙方支付的電話保證金中扣除。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付以上費(fèi)用。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費(fèi)保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部份無息歸還乙方?！　?3 乙方支付租金的方式如下：　　五、保證金和其他費(fèi)用　　51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金和電話費(fèi)保證金，房屋租賃保證金為 個月的租金，即元，電話費(fèi)保證金暫定為元，以后可按照實(shí)際使用情況協(xié)商后確定?！　?2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止?！　?2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋設(shè)定抵押。該房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類型為 ，結(jié)構(gòu)為 。甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組　　代表人：__　　乙方戶主：__　　__年__月__日訂承包租賃合同9　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同?！　”竞贤疽皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同不因甲方代表人的變更而變更?！　〉谄邨l其它　　本合同從承包期開始之日起生效?！　?、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的__%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除?！　?，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地?！　〉谖鍡l違約責(zé)任　　，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的__%，向甲方償付違約金?！　?、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方?！　?、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時(shí)間是___?！　?，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。　　第三條乙方的權(quán)利義務(wù)　　、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物?！　〉谝粭l承包土地的面積、地點(diǎn)、等級　　甲方將__畝土地發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__?！　〖追剑篨XXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXX　　法定代表人：XXXXXXXXX 法定代表人：XXXXXXXXX　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日承包租賃合同8　　__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方：　　承包戶主__，以下簡稱乙方?！　∈?、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理?！　∈弧⒔鉀Q爭議的方法：　　在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實(shí)際履行地人民法院裁決?！　。追接袡?quán)收回承包的土地?！　?，甲方有權(quán)收回土地。　　十、違約責(zé)任：　　甲方的違約責(zé)任：　　如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計(jì)算。任何一方不得擅自變更合同條款。　　、信守合同，不損失周遍團(tuán)場職工的利益，在計(jì)劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。　　乙方承包經(jīng)營土地承擔(dān)下列義務(wù)：　　?！　“恕⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)：　　乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利：　　。　　，甲方代收水資源費(fèi)，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行?！　?，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　，樹苗由甲方一次性承擔(dān)，年內(nèi)條田四周林帶到位?！　。追接袡?quán)對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止?！　∑摺⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方享有如下權(quán)利　　?！　×⑺锰幚磙k法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費(fèi)用按照畝數(shù)分?jǐn)?。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。每年11月付清?！　∩辖恢笜?biāo)方式：　　年畝上交元，年累計(jì)上交元?！　∪⒊邪恋亟?jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得買賣、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。承包租賃合同7　　訂立合同雙方：　　發(fā)包方：　　承包方：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。然后打開車蓋,查看冷凍液、機(jī)油、電瓶的狀況，均無異常后，即可進(jìn)入駕駛室內(nèi)，檢查油表、剎車、空調(diào)的運(yùn)行狀況，并進(jìn)行試駕，判斷車輛的基本狀況。此過程涉及到還車時(shí)的再認(rèn)定，因此一定要認(rèn)真對待?！　∪⒆屑?xì)了解租賃公司的承諾，以充分享受各項(xiàng)應(yīng)得的權(quán)利。一般中檔轎車的日行駛里程應(yīng)在100公里以內(nèi)，但也有許多租賃公司是不限公里數(shù)的，您可根據(jù)情況權(quán)衡比較各自的綜合條件。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份?；蚩上虺鲎夥剿诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　?. 承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租，若未辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方可以按逾期還車處理。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規(guī)定出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)?！　〉诰艞l 擔(dān)保條款　　如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任，保證期限為自本協(xié)議履行期屆滿后三年?！　??！　?、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。車輛全部修理費(fèi)1000元以下的免收加速折舊費(fèi)。承擔(dān)因過失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失?！　〕凶夥嚼米赓U車輛從事違法犯罪活動的?！　∽赓U車輛被轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的。已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。因車輛損毀、被騙等各種原因造成承租方不能歸還車輛的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償車輛價(jià)值的損失，損失計(jì)算方法為：自第一次領(lǐng)取行駛證之日起以車輛辦完購置手續(xù)后的價(jià)格為基數(shù)按每年10%折舊后之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔(dān)方應(yīng)按逾期還車交給租金?！　〉诎藯l 承租方的違約責(zé)任　　承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：　　，%交納滯納金?！　?、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。車輛危及承擔(dān)方人身安全的，承租方有權(quán)解除合同?！　?、不可抗力以及其他無法歸究責(zé)任造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保?！　〉谖鍡l 租金、保證金　　、元/月、元/周、元/天，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。期間，應(yīng)及時(shí)協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)，否則承擔(dān)保險(xiǎn)公司拒賠的責(zé)任。未經(jīng)出租方允許和相關(guān)管理部門批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)租租賃車輛?！　) 發(fā)生車輛事故，當(dāng)事司機(jī)須承擔(dān)扣減絕對免賠后超過1000元的20%車輛加速新折舊費(fèi)?！　。骸　)發(fā)生車輛事故，當(dāng)事司機(jī)須根據(jù)車輛損失情況交納一定的保險(xiǎn)事故押金。承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任?！　?。　　，維持車輛原狀。　　。　　，并在出租方獲得保險(xiǎn)賠償后減免相應(yīng)賠償責(zé)任?！　〉谌龡l 承租方的權(quán)利　　?！　?、盜搶及第三者責(zé)任險(xiǎn)?！　　！　??！　〕鲎夥胶灻篲_______承租方簽名：________　　聯(lián)系電話：________年________月________日　　聯(lián)系電話：________年________月________日　　申請人提交資料名稱證號:________　　備注名稱證號備注:________　　受理人意見:________　　受理人員：________　　________年________月________日　　所長意見：________　　所長：________　　________年________月________日　　登記日期：________________終止日期：________________承包租賃合同6　　本條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂?！　、叻课莶粚俨疬w的范圍?！　、莘课莘习踩珮?biāo)準(zhǔn)?！　、垡讶〉昧朔课莨灿袡?quán)人同意?！　、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(quán)?！　〖追胶炞郑篲_________乙方簽字：__________　　簽字日期：__________簽字日期：__________承包租賃合同5　　申請人：　　出租人：　　身份證號碼：　　承租人：　　身份證號碼:　　出租房情況________房屋權(quán)屬人________房產(chǎn)證號________　　房屋坐落________租賃面積________　　承租用途___