【正文】 5）故意損壞承租房屋的　　租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除?！　?）拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月?！　×?、合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　1）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知2小時后自行維修?！　∫曳皆谡鞯眉追降耐夂?，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)　　甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變?！　∥濉㈦p方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。甲方預(yù)留個半月的時間讓乙方裝修。　　付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∷?、租金及付款方式　　經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租金為壹拾肆萬元整?！　≡谧赓U期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　《?、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋附著設(shè)施見附屬文件二。房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方?！　〉谑粭l乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)?！　〉谑畻l乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。　　第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等?！　〉诎藯l周末的時候，私人做飯，還是搭火根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決?！　〉谄邨l朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。不得隨意的干擾對方的私人空間?！　〉谖鍡l合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。起租日期為________年____月____日。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！　∽饨稹⒀航鸬慕痤~及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。　　第一條本合同所指標(biāo)的為__________區(qū)____花園____棟____單元____房間?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件?！　〖追剑阂曳剑骸　『灱s日期：年月日簽約日期：年月日　　簽約地點(diǎn)：房屋短期租賃合同有雙氣4　　甲方：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影?！　〉谑l其他約定事項(xiàng)　　第十三條　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：　　提請仲裁委員會仲裁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　合同終止后，對于該租賃房屋內(nèi)乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)自行處理。　　本合同終止或解除后，除非甲方對提前解除合同有責(zé)任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無需補(bǔ)償乙方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　第九條合同續(xù)租、終止后事宜　　租賃期滿后乙方享有在同等條件下對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，若乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行答復(fù)?！　∵`約方還應(yīng)承擔(dān)非違約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)和律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?！　　⒓追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　∪艏追讲荒芴峁┓课莼蛩峁┓课莶环霞s定條件/甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同，并按以下方式處理。　　乙方未按照約定支付租金或繳納應(yīng)繳費(fèi)用的，應(yīng)按照未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬分之五向甲方支付違約金?！　?、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　、乙方在擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的或抵押的。無論終止合同還是繼續(xù)履行合同，乙方都應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元?！　〖追匠鍪鄯课荩氃趥€月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫笠曳交謴?fù)原狀?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〉谖鍡l房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳阶孕薪患{以下費(fèi)用：水電費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等?！　〖追介_戶行：戶名：　　賬號：　　第四條相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)　　當(dāng)承擔(dān)的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付下月租金。　　第二條租賃期限　　租賃期限，自年月日起至年月日止?！　≡撟赓U房屋只能用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　r間：房屋短期租賃合同有雙氣3　　出租人：　　證件號碼：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　承租人：　　證件號碼：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　?，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。　　，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。　　，須在3個月前通知承租人。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常