房屋維修合同范本12篇(修繕維修合同范本)-文庫吧資料
2025-04-12 22:51本頁面
【正文】 按合同約定的期限支付工程款?！ ‖F(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。 二、工程質量保修范圍和內容 承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下： 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年； 裝修工程為2年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年； 供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年； 其它項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程驗收合格之日起計算?！ 〕邪瞬辉诩s定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 》ǘù砣嘶虼砣耍骸 》ǘù砣嘶虼砣耍骸 ∧?月 日 年 月 日房屋維修合同范本7 發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方） 承包人（全稱）： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點： 一、維修工程內容及要求 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。 第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準?！ 〉谑畻l合同爭議解決。 第九條質量保修期。工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，如果發(fā)現(xiàn)質量不合格的應返修。甲方有權對乙方施工的質量進行監(jiān)督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金（保證金一年后返還），余額一月內付清。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質保量，甲方有權監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權利。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準，同時執(zhí)行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投預審第237號及相關投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金?！ 〉诙l工程期限。維修改造：辦公樓維修改造；院內新砌圍墻、大門、車棚；室外場坪；原圍墻、大門、車棚?！ 〉谝粭l合同標的?！ 〉诎藯l本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。乙方維修房頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為___年，即維修后應當繼續(xù)最低保修___年?！ 〉谒臈l維修工期：在正常天氣下___天內必須完工。 2．乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責，若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權負責?！ 〉诙l維修標準：維修時必須在保證不影響生產的安全前提下進行，維修以解決防漏為主?！ 『贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效?！ ∫虮竞贤p方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失?！ ”竟こ套则炇蘸细耠p方簽字之日起保修半年。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。首付 。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！ ∫曳骄S修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
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