房屋維修合同范本12篇(修繕維修合同范本)(編輯修改稿)
2025-04-12 22:51 本頁面
【文章內容簡介】 市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造：辦公樓維修改造；院內新砌圍墻、大門、車棚；室外場坪；原圍墻、大門、車棚。新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程?！ 〉诙l工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金?！ 〉谌龡l工程質量。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準，同時執(zhí)行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投預審第237號及相關投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件?！ 〉谒臈l物資供應。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質保量，甲方有權監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權利?！ 〉谖鍡l本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金（保證金一年后返還），余額一月內付清。 第六條安全條款。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。 第七條監(jiān)督權。甲方有權對乙方施工的質量進行監(jiān)督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工?！ 〉诎藯l竣工驗收。工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，如果發(fā)現(xiàn)質量不合格的應返修。因延期、質量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經濟損失?！ 〉诰艞l質量保修期。乙方對本工程保質期一年，在此期間存在質量問題由乙方免費維修?！ 〉谑畻l合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時，應充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟?！ 〉谑粭l本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準?！ 〉谑l本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 》ǘù砣嘶虼砣耍骸 》ǘù砣嘶虼砣耍骸 ∧?月 日 年 月 日房屋維修合同范本7 發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方） 承包人（全稱）： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點： 一、維修工程內容及要求 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算?！ σ讶胱〉目蛻艟S修，要求維修完畢后客戶簽字認定?！ 〕邪瞬辉诩s定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理?！ “l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 二、工程質量保修范圍和內容 承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下： 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年； 裝修工程為2年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年； 供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年； 其它項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程驗收合格之日起計算?！ ∪?、甲乙雙方的權利與義務 ?。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行?！ ‖F(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。 組織相關單位進行驗收，評定質量標準?！ “春贤s定的期限支付工程款?！ ∝撠煾鞑块T的關系協(xié)調?！ 。ǘ┮曳降臋嗬c義務 提供相關的施工方案?！ “唇ㄖ?guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量?！ ∽ズ冒踩a，嚴防事故發(fā)生，因安全事故
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