【正文】 借款方愿以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________％的利息。　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生上述行為均屬無效?！　〉谖鍡l抵押財物由_________保管。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對違約部分，按規(guī)定加收_________％利息?！　〉谌龡l借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。　　甲方：__________ 代表：_________　　乙方:____________ 代表：__________　　年月日擔(dān)保借款合同8　　甲方：_________________　　乙方：_________________　　經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守?！　〉诹鶙l 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保?！　〉谌龡l 抵押物擔(dān)保范圍　　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約 金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用?！　〉诙l 抵押物　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保， 該房 產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______。　　第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元?！　〉谑粭l本合同經(jīng)三方簽字之日起生效?！　〉诎藯l貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔(dān)保單位負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計算。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。借款、還款計劃如下：　　分期借款計劃分期還款計劃　　日期金額利率用途日期借款本金　　第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同?！　》ǘù砣耍篲_______職務(wù)：____　　地址：________郵碼：____電話：____　　借款方：________________________　　法定代表人：________職務(wù)：____　　地址：________郵碼：____電話：____　　擔(dān)保方：________________________　　法定代表人：________職務(wù)：____　　地址：________郵碼：____電話：____　　三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。　　貸款方___銀行?！　〉谑邨l本合同一式_____份，均有同等效力?！　〉谑鶙l其他　　雙方商定的其他條款_________.　　乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止?！　√峤籣________仲裁委員會裁決?！　〉谑鍡l爭議的解決　　如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決?！　∫曳饺绮话雌诟断⑦€本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償?！　∫曳饺绮话雌诟断⑦€本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息?！　〉谑臈l違約責(zé)任　　甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　∫曳皆谡加性摰盅何锲陂g，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。　　準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁?！　〉谑l甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況?！　】圻€根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：　　用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用?！　‘?dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的?！　〉诎藯l貸款的展期申請　　乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_________年?！　∶看翁崆安糠诌€款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉盅浩陂g，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失?！　∫曳叫柙诒ｋU手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額?！　〉诹鶙l抵押物的保險　　乙方須在取得該抵押物_____日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險?！　∫曳綄υ摰盅何锉仨毻咨票９?，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查?！　〉盅浩陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置?！　〉谖鍡l抵押物的使用和保管　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。　　第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用　　第四條抵押物登記　　乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_____、_____合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押合同登記部門、公證處各留存一份。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l有關(guān)本合同的費用承擔(dān)　　有關(guān)抵押的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追交蛞曳饺魏我环揭笞兏贤?，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效?！　。?）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件?！　。?）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息?！　〉谖鍡l其他規(guī)定　　發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息?！　〖追饺缥窗促J款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分?！　〖追綉?yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。　　保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響?！　≡诩追降狡谶€清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還給甲方?！　〉谌龡l甲乙雙方的義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)　　按合同約定日期和數(shù)額發(fā)放貸款。　　抵押物發(fā)票總金額：__________________?！　渭篲_____________________。　　型號：______________________。　　第二條抵押物事項　　抵押物名稱：________________。第一期貸款最后還款日為 年 月 日。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。第一期貸款 次提取?！　≠J款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。從第二期貸款起，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　≠J款期限：　　在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。甲方對本合同條款的含義相應(yīng)的法律后果已經(jīng)全部知曉并充分了解?！　??！　。唧w為： ?！　?、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)?！　?，雙方指定本合同載明的住所地為通訊聯(lián)系地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。　　第十三條 合同簽訂合同需簽署三份，具有相同法律效力，甲乙丙三方各一份。 因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用?！　??！　?，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：　　?！　、?甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息。計收違約金自調(diào)整之日分段計算。　　，乙方對甲方未按時支付的利息從欠息日起按本條第一款確定的違約金計收標(biāo)準(zhǔn)計收違約金。　　，違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的39。　　第九條 逾期和挪用　　，乙方對逾期的借款從逾期之日起計收違約金，每逾期一天應(yīng)計收的違約金的計算方法為：按照本合同第五條約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸款利率。　?、?違約金、賠償金、補償金?！　?. 其保證條款約定： 本合同的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。 借款方請___________________作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實保證 方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。　　第六條 借款展期甲方如有特殊原因需要延長借款期限，應(yīng)在借款到期前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后簽訂借款展期書面協(xié)議。 甲方有權(quán)自主提前還款，甲方要求提前還款的至少應(yīng)在還款日之前提前七天書面通知乙方，乙方同意后按規(guī)定的提前還款方式去還款。該項風(fēng)險準(zhǔn)備金在甲方還款完畢之后退還給甲方賬戶，或直接抵扣最后幾個月的還款。分期提款的，貸款期限不予延長，甲方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款時間還款，并按照本合同　　第四條約定的借款期限支付利息。 甲方指定的戶名為 帳號為 的帳戶。 其他方式： 無論采用哪種利率方式，日利率的計算基準(zhǔn)均為每月30天，換算公式為：日利率月利率30　　第三條 貸款的發(fā)放和支付 乙方應(yīng)在合同生效且甲方辦妥相關(guān)的借貸手續(xù)、擔(dān)保手續(xù)、以及乙方要求的全部手續(xù)后，向甲方實施貸款的發(fā)放和支付。如遇中國人民行公布施行的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，則本合同貸款利率以調(diào)整后的貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)按上述浮動方式和比例調(diào)整?！　〉谌龡l 借款的利率　　 種方式： 本合同執(zhí)行固定貸款利率，為月利率