【正文】 障礙?！　∪缫蛘咴虿荒軐⒎慨a(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方?！　〉谖鍡l 房屋過戶　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。　　第四條 房屋交付　　雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）　　d。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）　　c。 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。 轉(zhuǎn)讓價格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） ，大寫（人民幣）　　2。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。　　房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件?！　?房屋質(zhì)量： 裝修狀況，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押?！　〖追剑弘娫挘荷矸葑C號　　乙方：電話：身份證號：　　丙方：電話：身份證號：　　簽訂日期：房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書11　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）　　甲方： 身份證號：　　受讓方（以下簡稱乙方）　　乙方： 身份證號：　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。　　五、本補充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效。　　三、甲方與乙方自本協(xié)議簽定之日起，甲方不再享有和承擔(dān)與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權(quán)利義務(wù)，由乙方享用和承擔(dān)《房屋租賃合同》的權(quán)利義務(wù)。據(jù)此，三方簽訂如下補充協(xié)議：　　一、丙方同意放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，繼續(xù)依照與甲方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》，自年 月 日起向乙方履行合同權(quán)利和義務(wù)。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑畻l 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決?！　〉诰艞l 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。　　第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：　　1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；　　2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；　　3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；　　4） 其它： 。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　1?！　?乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款?！　∫曳綉?yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款?！　〉谒臈l 房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）：　　簽約日期： 年月日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書9　　賣方： （以下簡稱甲方）　　買方： （以下簡稱乙方）　　見證方： （以下簡稱丙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：　　第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。 十五、本合同未盡之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時，由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán)?！　∈?、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物業(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。　　九、合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。　　八、乙方享有使用權(quán)期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，否則，應(yīng)向乙方支付違約金。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理?！　×?、本合同簽訂后，乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利?！　∷摹⑽飿I(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為： ?！　〖?方：　　代表人：　　日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書8　　甲方： 身份證號碼：　　住址： 聯(lián)系電話：　　乙方：身份證號碼：　　住址：聯(lián)系電話：　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其 轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下條款：　　一、物業(yè)的具體位置：　　二、本合同的有效期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。　　本合同最終的簽訂地為 。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風(fēng)險和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)?！　〕竞贤s定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失?！　〖追竭`約，乙方根據(jù)上述情形終止合同時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項，租金照實結(jié)算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。若地方政府未在在補償或賠償標(biāo)準(zhǔn)中列明明細(xì)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。　　租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責(zé)任，協(xié)議終止?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止。　　租賃期間，乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關(guān)系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助?！　∫曳匠?jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)?！　∫曳綉?yīng)按照本合同約定支付租金?！　∫蛞馔馐录ㄈ绶堑涞葌魅炯膊?、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費用?！　〖追脚c第三方的一切債權(quán)債務(wù)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決，乙方概不負(fù)責(zé)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)?！　〖追巾毴μ峁┮曳浇?jīng)營、設(shè)計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務(wù)，不另行收費，因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。如甲方未在約定時間內(nèi)進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權(quán)但無義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。　　甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用?！　〖追街獣砸曳阶赓U物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方?！　『贤趦?nèi)，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：　　戶 名：；　　開 戶 行：；　　賬 號：；　　甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設(shè)備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關(guān)系中乙方應(yīng)繳納的各項稅費等?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。　　租賃物業(yè)的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后，則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權(quán)解除本合同。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。　　租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應(yīng)于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谝粭l 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租　　甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）：日期： 日期：　　簽約地點：　　簽約日期： 年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書7　　房 屋 租 賃 合 同　　出租方（以下簡稱甲方）：　　住所地：　　法定代表人：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　住所地：　　法定代表人：　　根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同?！　?13．本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力?！　∈?、其它條款　　111．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?02．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴?！　∈?、違約處理　　101．甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行，導(dǎo)致中途終止合同的，則視為違約行為，違約金雙方同意為人民幣元整（大寫：整）?！　【?、合同終止及解除規(guī)定　　91．在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個月通知，否則均視為違約。清理房間所需要時日不計入房屋租賃時?！　“恕?甲方的義務(wù)、責(zé)任　　81 甲方應(yīng)在 年月日前將租賃的房屋清理干凈，并將房屋及其鑰匙交乙方使用。　　74．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)備受到損壞、污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。　　72．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。　　62．乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。　　53．租賃期滿后，乙方遷空自己物品，點清、交還房屋及設(shè)施，付清所應(yīng)付費用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將保證金無息退還乙方?！　?2．乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保