【正文】 　　甲方 ： 乙方：　　年月日 年月日— 50 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　【?、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∑?、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應有人民法院判決?！　∥濉⒔环科谙蕖　〖追皆?年 月 日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方?！　∪⒎靠睢　“凑占滓译p方協(xié)商一致的價格，房屋、地下室和車庫總金額 （小寫）， （大寫）?！　∷?、電、天然氣齊全，集中供暖?！　≡摲拷ㄖ娣e 平方米?！　〉?9條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章?！　〉?8條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任?！　〉?5條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。　　第44條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣_________元（大寫：____________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金?！　〉谑牟糠?索賠：　　第42條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議　　條款解決。　　第41條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15個工作日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30日內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。　　第十二部分 合同生效：　　第38條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：　　1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達（互留交接人簽名及日期）；　　2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達?！　〉?5條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。　　第33條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明?！　〉诰挪糠?不可抗力和例外：　　第31條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況?！　〉?9條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　〉?7條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外?！　〉?6條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。　　第25條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。　　第24條 租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方?！　〉?2條 甲方給予乙方其樂寶商城的租房補貼政策，確保其補貼按時贈送給乙方?！　〉?1條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的________%計算?！　〉?8條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金?！　〉?6條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任?！　〉?4條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕?！　〉诹糠?房屋修繕：　　第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。　　第8條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等?！　〉谒牟糠?相關(guān)費用：　　第6條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。　　第4條 租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付 □銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應在每個結(jié)算日期滿前三十日將下一期租金一次性支付給甲方。遇以下情況應順延：　　1．發(fā)生不可抗力事由的；　　2．非乙方原因致使房屋無法居住的；　　3．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的?！　〉谝徊糠?房屋概況：　　第1條 租賃房屋坐落在省市區(qū)/縣路小區(qū)（家屬院） 號樓 單元 層 號/戶，戶型，建筑面積，（以產(chǎn)權(quán)證上記載為準）?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谄邨l 免責條件　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　?．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。　　3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。　　第六條 違約責任　　1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由______方承擔（）； 所有權(quán)屬______方（）。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　　3．由乙方負責維修；　　4．甲乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：　　1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；　　2．甲、乙雙方議定。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書13　　房屋租賃合同　　出租方： 以下簡稱甲方　　承租方： 以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∩烫柮Q或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用則法定代表必須進行變更，甲方應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭?！　〖追綉搮f(xié)助乙方辦理上述標的的所有經(jīng)營證照及場地租賃合同等相關(guān)證件 的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責。丙方不能要求增加租金或提出其他條件，致乙方權(quán)利受害時，甲方、丙方應負賠償責任?！　∞D(zhuǎn)讓價格共計人民幣 元整?！　∞D(zhuǎn)讓方：身份證號碼：　　受讓方：身份證號碼：　　房 東：身份證號碼：　　經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及房東三方（以下簡稱甲方、乙方、丙方）友好協(xié)商，針對店鋪場地轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：　　一、轉(zhuǎn)讓標的：　　丙方同意將自己位于廣西桂林市 街號原為甲方　　獨家租用的店面（租用面積為一樓平方米，二樓面積　　為 平方米）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，甲方租用之店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、自有存貨等物品同時轉(zhuǎn)讓予乙方。實踐中，往往采取出讓方、受讓方與相對人共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式。　　第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谑龡l合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　”竞贤苤袊晒茌牪雌浣忉?。今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金?！　〉诰艞l 違約責任?！　??！　??！　??！　?。　　3。 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失?！　》课菀平磺?，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。　　第七條 保證　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的