房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(參考版)
2024-09-02 12:10本頁面
【正文】 第十三條 本合約產(chǎn)生爭 議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。 第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。 第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。 第九 條 違約責(zé)任 如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。 第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。 第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費 (如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等 )。 其中買方支付上述 _______項費用，賣方支付上述 _______項費用。⑨ 查證費 。⑦ 所得稅 。⑤ 產(chǎn)權(quán)登記稅 。③ 印花稅 。 第四條 繳納相關(guān)稅費 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費： ① 營業(yè)稅 。 ② 在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期 房款 (補交或多退 )，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同 (現(xiàn)售 )》并且辦理過戶手續(xù)。并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件 。 (2)銀行按揭付款 ( ) ① 買方須于交納定金后 _______天內(nèi)首期款人民幣 _______元 (￥ _______)(注 。 ② 買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。 買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 _______元 (￥ _______)作為購 房定金，賣方在收取定金后向買方出具。 該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣 /港幣 _______元 (￥ _______)。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。 賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市 __________區(qū) _______路 _______小區(qū) _____房 (以下簡稱該物業(yè) )，建筑面積為 ______平方米 (具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn) )，房地產(chǎn)證號碼為 ________，其他情況_________________。 房屋座落地點房 屋建筑面積房屋總金額 平方米 套 (幢 ) 房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫 賣方： __________________ 身份證號碼： ____________ 聯(lián)系電話： ______________ 買方： __________________ 身份證號碼： ____________ 聯(lián)系電話： ______________ 依據(jù)
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