房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本20xx-北京市房屋租賃合同正規(guī)范本最新-文庫吧資料
2025-04-12 22:49本頁面
【正文】 園小區(qū)7棟4單元202 該房屋，建筑面積85平方米，使用面積80平方米， 第三條房屋用途 該房屋用途為：辦公，住宿。本合同生效后各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件。協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。_______第九條_______違約責(zé)任??⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的。⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的。??第八條 合同解除??㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。??⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。??㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。_______第六條_______房屋維護(hù)及維修??㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。_______押金：人民幣大寫________________。簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。_______第四條_______租金及押金??每月租金為：大寫________________每月，支付方式：按囗半年/囗年支付。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。??第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定??甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20＿＿年______月______日至__________年______月______日止。??租賃期滿合同，同時又無續(xù)租情形，該合同自然終止。??租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。??利用承租房屋進(jìn)行違法活動。??未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。??甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。??第七條 合同的變更、解除與終止??雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。??除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。??租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。??乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。??第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任??甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，保障乙方安全正常使用。??租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方收取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。??②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。??甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。??第三條 租金及支付方式??甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元。??雙方同意，甲方于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋設(shè)計(jì)戶型為：_______，建筑面積_______平方米，使用用途為：_______。??甲方：_______________簽名/蓋章??乙方：_______________簽名/蓋章??本合同簽訂于：xxxx年xx月xx日xx即日生效房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本20XX2??出租方：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：_______，_______聯(lián)系電話：___
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