【正文】 改造添附部分的所有權(quán)?！　。╢）對(duì)于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對(duì)該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行?！　。╠）甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)?！　。╞）對(duì)乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對(duì)出租該等房產(chǎn)的規(guī)定?！　。╠）甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。　?。╞）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方?！　?．4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　?．3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》?！　?．4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書面通知甲方。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)?！　?．2 如果乙方要求延長(zhǎng)房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書面形式通知甲方?！　?．6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)該第三方具約束力?！　?．4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。對(duì)該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分?！　〉?條 合同前提條件　　1．1 鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。　　乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，甲方提供資料?！　“?、其他條款　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方六個(gè)月租金?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　S房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。　　廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　 乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租。　　 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，需甲方同意方可進(jìn)行。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∥?、廠房使用要求和維修責(zé)任　　 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。租賃期滿后，甲方歸還_________租賃押金。　　第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　二、 廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房產(chǎn)租賃合同 篇4　　出租方：_____________________　　承租方：______________________　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、 出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________________________ 租賃建筑面積為_____________ 平方米?！　〉谑畻l 爭(zhēng)議解決：　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方共同協(xié)商解決?！　〉诰艞l 違約責(zé)任：　　甲方逾期交付出房屋給乙方使用的，每日應(yīng)按年租金的萬分之三支付給乙方違約金。 若因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致甲方供水、供電設(shè)備毀壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并視情節(jié)嚴(yán)重情況進(jìn)行賠償?！　〉诹鶙l 裝修事宜：　　承租期間，在不影響房屋現(xiàn)有整體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)自主裝修。　　第五條 租金計(jì)算及支付：　　乙方同意按合同約定的租金數(shù)額、時(shí)間以轉(zhuǎn)帳支票或經(jīng)甲方同意的其他支付方式，向甲方繳納租金。作為辦公場(chǎng)地使用?！　〉诙l 租賃期限：　　租賃期：從20xx年7月1日至20xx年12月31日。　　甲方：乙方：　　簽約日期： 年 月 日房產(chǎn)租賃合同 篇3　　出租方：　　法定住所地：　　承租方：　　法定住所地：　　根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期