房產(chǎn)按揭貸款合同--文庫吧資料
2025-04-12 22:45本頁面
【正文】 須遷出。2．未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。3．抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負責。2．抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。并退回抵押物業(yè)之房產(chǎn)權(quán)證書及住房買賣會同，另具函_________市房地產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。4．倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。2．保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意），保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險1．抵押人必須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。抵押人之房產(chǎn)買賣合同及由售房單位出具之已繳清樓價款證明書等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。2．售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。四、由于抵押人及／或擔保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當行為而引起的費用概由抵押人及／或擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。第五條手續(xù)費及其它費用一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人按貸款金額的3繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。3．抵押人及／或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。1．抵押人及／或擔保人違反本合同之任何條款。第
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