【正文】 經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〗粡V州仲裁委員會(huì)仲裁?！　　　〉诰艞l 糾紛解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　〖住⒁曳胶炗啽竞贤?，在合同履行期間乙方未經(jīng)甲方同意中途毀約，乙方仍應(yīng)向甲方支付人民幣 作為違約金?！　∫蛞曳轿茨芗皶r(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)　　事人簽署合同的，甲方不得要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，但可以要求乙方支付人民幣 作為甲方從事中介服務(wù)活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！　∑渌　〉谄邨l 違約責(zé)任　　甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付人民幣 給另一方當(dāng)事人作為違約金。乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為 。　　甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。　　甲方根據(jù)協(xié)議帶[購買][租賃]對(duì)象視察房地產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)予配合并提供方便?！　∫曳奖仨毻暾鐚?shí)提供房地產(chǎn)的資料，并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處臵該房地產(chǎn)。　　非經(jīng)乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密?！　橐曳教峁┓康禺a(chǎn)交易過戶方面的咨詢?！　〖追綉?yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議帶對(duì)象視察該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知對(duì)象?！　〖追接袡?quán)根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找對(duì)象，經(jīng)乙方同意發(fā)出該房地產(chǎn)的廣告，但廣告宣傳費(fèi)由甲方自付?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定由乙方繳交的稅費(fèi)為：　　稅費(fèi)繳交方式?！　≡摲康禺a(chǎn)按套并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣 元整。根據(jù)法律規(guī)定正在辦理確權(quán)手續(xù)的房地產(chǎn)不能夠辦理交易過戶手續(xù)，須等開發(fā)商辦理好房地產(chǎn)證后方可辦理交易過戶手續(xù)?！　∑渌　?房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完　　整如實(shí)填寫，甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)?！　∫曳剿蟹康禺a(chǎn)抵押?！　∫曳剿蟹康禺a(chǎn)性質(zhì)為?！　∫曳绞跈?quán)甲方將房地產(chǎn)的鎖匙交予其他中介公司，以供查看之用。　　乙方[同意][不同意]授權(quán)甲方代為[預(yù)約辦理][申請(qǐng)辦理]公證?！　〖追綖橐曳降姆康禺a(chǎn)提供的中介服務(wù)?！　「鶕?jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用之精神，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議?！　∫曳剑?， 身份證號(hào)： ，　　聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。　　甲方：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房地產(chǎn)中介合同7　　方： ，　　中介公司資質(zhì)證號(hào)： ，聯(lián)系電話： ，　　聯(lián)系地址： ，　　經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)： ?！　”竞贤蕉?，具有相同法律效力?！　〉谑鍡l 生效條件　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。所有放棄應(yīng)書面做出?！　〉谑l 權(quán)利的保留　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決?！　〉谑畻l 不可抗力　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明?！　〉诎藯l 保密　　一方對(duì)因房地產(chǎn)中介加盟而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外?！　?其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同?！　”竞贤院灦ㄖ掌饘?duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)?！　〉谄邨l 陳述和保證　　甲方向乙方陳述和保證如下：　　其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司?！　〉诹鶙l 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。　　如乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致分公司無法再繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個(gè)月書面通知甲方。　　乙方超范圍經(jīng)營或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營的，經(jīng)確認(rèn)后則甲方有權(quán)立即終止本加盟協(xié)議?！　∫曳接馄诮患{任何費(fèi)用，應(yīng)按日萬分之五向甲方交納滯納金。　　第五條 違約責(zé)任　　本協(xié)議履行過程中，如無正當(dāng)理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議?！　∫曳皆陂_展業(yè)務(wù)中要積極維護(hù)好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動(dòng)?！　∫曳揭蚬式獬緟f(xié)議，需提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方理注銷手續(xù)。乙方必須在店面顯眼位置設(shè)置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查?！　∫曳酵獍凑占追揭蠼y(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合，乙方有權(quán)對(duì)分公司進(jìn)行人事調(diào)配,安排分公司工資、獎(jiǎng)金發(fā)放。如出現(xiàn)違法行為，后果自負(fù)?！　∫曳綉?yīng)在工商機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營、獨(dú)立核算，自負(fù)一切相關(guān)費(fèi)用?！　〉谒臈l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營權(quán)，可在當(dāng)?shù)剞k理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。　　甲方向乙方提供銀行帳號(hào)、支票、發(fā)票使用權(quán)?！　〖追截?fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)乙方每月經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)報(bào)表，同時(shí)乙方每月繳納實(shí)際的稅費(fèi)，超出部分另開發(fā)票按 %交納稅費(fèi)?！　〖追綖榱碎_創(chuàng)公司的品牌、經(jīng)營活動(dòng)中，即講企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也要注重社會(huì)效益，公司所制定的規(guī)章制度,經(jīng)營規(guī)范程序，乙方必須無條件遵守?！　〗?jīng)營管理費(fèi)　　經(jīng)營管理費(fèi)按乙方銷售額的 收取?！　≌\信履約保證金　　本協(xié)議簽訂同時(shí)，總公司對(duì)加盟店收取履約保證金人民幣 元整。乙方向甲方支付加盟費(fèi)，保證金和管理費(fèi)等。為充分發(fā)揮集體的力量，使每一條信息價(jià)值最大化，在開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)中，總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對(duì)加盟店內(nèi)人員進(jìn)行暫時(shí)調(diào)動(dòng)或者調(diào)整，總公司有義務(wù)協(xié)助各加盟店在財(cái)力、人力、物力等方面進(jìn)行優(yōu)化組合，并配合制定好分配方案，做到公開、公平、公正。乙方為分公司負(fù)責(zé)人，營業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用,印章由總公司保管，乙方使用時(shí)需做登記備案甲方存查?！　〉谝粭l 合作方式　　甲方是經(jīng)國家工商及有關(guān)部門核準(zhǔn)的獨(dú)立企業(yè)法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的分公司?！　。篲_____________________________________。　?。罕竞贤绨l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金?！　。杭追饺客瓿梢曳降奈惺马?xiàng)，可得酬金_____________元。　?。篲__________　　甲方：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房地產(chǎn)中介合同5　　合同編號(hào)：___________　　委托人：__________________________　　受托人：__________________　　甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：　?。篲___________________________________?！　。罕竞贤绨l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。　　甲方：乙方：丙方（章）： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：　　委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住址：住址：房地產(chǎn)中介合同4　　委托人：__________________________　　受托人：__________________　　甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：　?。篲___________________________________.　?。篲_________________________.　　：乙方全部完成甲方的委托事項(xiàng)，可得酬金_____________元。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力?！　〖s定違約金為人民幣　　按標(biāo)的額的，計(jì)人民幣　　第十條 爭議解決方式　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項(xiàng)進(jìn)行解決：　　由 依法向人民法院提起訴訟。　　三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 故意隱瞞該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)信息；　　無正當(dāng)理由不履行合同的； 與他人串通，損害甲、乙方利益的。　　第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式　　丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照該房地產(chǎn)售房款，具體數(shù)額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)；　　丙方完成本合同約定的乙方委托和代辦事項(xiàng)，乙方按照該房地產(chǎn)售房款，具體數(shù)額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)；　　上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于簽約當(dāng)日內(nèi)支付給丙方?！　〖?、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。　　第七條 房屋交付　　甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后天內(nèi)或于日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。 出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)?！　?duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露?！　〉谖鍡l 丙方的義務(wù)　　認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)?！　「鶕?jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于的等約計(jì)人民幣元交予丙方?！　〉谒臈l 乙方的義務(wù)　　按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款?！　≡诜课萁桓肚?，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。　　協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料?！　∫曳轿斜劫徺I以上房產(chǎn)，并代辦等相關(guān)事宜。　　房地產(chǎn)買賣中介合同　　委托人： 委托人： 受托人：南京家德城業(yè)房屋租賃置換有限公司　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣中介合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 三、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲、乙、丙三方在涂改處簽章確認(rèn)?！　〉谑l：其他約定：　　甲方：________乙方：________　　經(jīng)紀(jì)人：________　　簽約時(shí)間：________簽約時(shí)間：________　　第十二條：其他約定：　　甲方：________乙方：________　　經(jīng)紀(jì)人：________　　簽約時(shí)間