建材市場租賃合同-文庫吧資料
2025-04-12 22:38本頁面
【正文】 ，需要更換的由乙方承擔(dān)。 保管好自己的物品、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品，否則后果自負(fù)。 十四、乙方的責(zé)任、義務(wù)： 按本合同約定繳納各種費(fèi)用。 協(xié)助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。 按工商、稅務(wù)的要求，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。 承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷砸門維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享有此條款。 十二、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。 十、乙方租賃房屋的用途是 ，改變用途前應(yīng)告知甲方相關(guān)部門，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 八、乙方應(yīng)按時(shí)交納國稅、地稅和工商管理費(fèi)。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。合同到期，按單交清，如有缺損，照價(jià)賠償。乙方在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當(dāng)房屋租金用。 三、房屋租金每平方米 元/月，共計(jì)（大寫 ，（小寫） ，房屋租金按 交納。 一、甲方將同樂建材市場 區(qū) 排 號(hào)房屋，其 間，面積________平方米租賃給乙方。 十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。 九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，雙方盡量減少損失。 2）逾期未繳交租金、物業(yè)管理費(fèi)達(dá)一個(gè)月。 乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。 乙方必須遵守公司制定的市場管理?xiàng)l例，遵守安全消防規(guī)則。 乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)付清，另按照卷閘門的造價(jià)交納押金，在合同期并由乙方回復(fù)原裝后退回此押金。 七、承租方權(quán)利義務(wù) 在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報(bào)甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。 五、合同約定期滿一個(gè)月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。 三、物業(yè)管理費(fèi)用每月每平方米元，乙方自用的水、電按實(shí)際用量向本市場共識(shí)交付，以上費(fèi)用乙方應(yīng)在每月10號(hào)前付清。 一、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚(yáng)華南國際建材市場c—4棟n1s17號(hào)通間商鋪，建筑面積為90平方米。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或交由人民法院裁決。 第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。逾期不開業(yè)經(jīng)營的，每逾期1天，甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金。 乙方須對(duì)其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經(jīng)營。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除，不足部分，另行追償。 租賃期滿或合同解除，乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下交還甲方。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備，須征得公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 乙方必須依約交納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不予退還乙方的經(jīng)營保證金，不足部分，甲方有權(quán)另行追償。 負(fù)責(zé)創(chuàng)
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