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實(shí)用的二手房買賣合同模板6篇-文庫吧資料

2025-04-12 22:16本頁面
  

【正文】 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決?! ”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?! 〉谑龡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失?! 〉诰艞l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?! ?向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行?! 。追桨匆曳嚼塾?jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算?! 〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。  。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算?! 〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責(zé)任。  第六條 交付期限。  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方?! “从?jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米_____元,總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止?! 〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)。  ,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整?! ?shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177?! ≡摲课萁桓稌r(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的177。  本合同第一條所約定的面積為面積。為__。位于第___層,共___,房屋結(jié)構(gòu)為__,建筑面積_____平方米,房屋用途為___。  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):  出賣方(甲方)_________________  購買方(乙方)__________________  身份證號(hào)碼:__________________  身份證號(hào)碼:___________________  地址:___________________  地址:____________________  郵編:___________________  郵編:____________________  電話:___________________  電話:____________________  代理人(甲方)_________________  代理人(乙方)_________________  身份證號(hào)碼:___________________  身份證號(hào)碼:___________________  鑒證方:  鑒證機(jī)關(guān):  地址:  郵編:  電話:  法人代表:  代表:  經(jīng)辦人:  日期:年月日  鑒證日期:_______年____月____日二手房買賣合同 篇4  本合同雙方當(dāng)事人:  賣方:__姓名:_國籍:__:___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___  買方:__姓名:_國籍:__:___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___  第一條 房屋的基本情況?! 〉谑畻l本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?! 〉诰艞l本合同一式份?! ∫曳绞莀___________,代表人是____________。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?! 〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?! 〉谌龡l付款時(shí)間與辦法:  甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?! 〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米?! 〉谑粭l 本合同未盡事宜,甲甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份?! 。砣耸莀___________.  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?! 〉谒臈l 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)
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