【正文】 故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〉谌龡l房屋維護及維修　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　〉诙l租金及押金　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付，房屋押金 待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。　　出租方： 承租方：實用租賃合同4　　出租人：_________________　　承租人：　　證件編號：_______________________　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：_______________________　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條租賃期限　　房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月?！　　镀囎赓U登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力?！　〉谑l 合同的效力　　本合同自出租方、承租方簽字后生效?！　　⒊凶夥缴米詫④囕v開出____省區(qū)域。　　在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)解除合同收回車輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由承租方承擔(dān)：　　、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動?！　〉谑粭l 合同解除　　因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無法正常行駛時，承租方有權(quán)解除合同。如屬于保險責(zé)任免除范圍的，由承租方承擔(dān)全部的維修費用和停駛損失?！　〕凶夥轿唇?jīng)出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的　　。屬于保險責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU公司拒賠的損失由承租方承擔(dān)?！　≤囕v在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應(yīng)協(xié)助承租方向保險公司報案，承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費用?！　〉诎藯l 車輛保險　　出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險，盜搶險、自燃險、　　第三責(zé)任險?！　≡诒竞贤跐M或雙方協(xié)議解除合同時，如承租方無違約行為，出租方將押金歸還給承租方?！　〉诹鶙l 車輛行駛里程限制　　承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計算，租期在____日以上免去里程限制?！　”仨毘袚?dān)因承租方的行為而帶來的其他經(jīng)濟損失。驗收時發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實際損失交納車損費及其他相應(yīng)的費用?！　“雌谌鐢?shù)交納租金、租金。在租賃期間應(yīng)對水箱水位、制動液、冷卻液負有每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④囕v開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件?！　〔坏冒阉廛囕v轉(zhuǎn)借給任何　　第三者使用，不得用租賃車輛進行盈利性經(jīng)營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動?！　〉谒臈l 承租方的權(quán)利和義務(wù)　　租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)?！　≡谑盏匠凶夥阶饨鸺白泐~押金之后，將所租車輛交付承租方?！　∫勒辗?、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利?！　〉谌龡l 出租方的權(quán)利和義務(wù)　　不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間 內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。　　、乙方破產(chǎn)或進行清盤而無法履約付租時?！　〉谑粭l: 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓　　租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應(yīng)在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.　　合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應(yīng)提前2個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》.乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、,甲方有權(quán)收回商用房,.　　第十二條: 違約責(zé)任　　本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權(quán)利,任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時,必須承擔(dān)違約責(zé)任.　　一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.　　、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時?！　〉谑畻l： 相關(guān)費用　　乙方應(yīng)按有關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應(yīng)無條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任?！　∮捎谝曳皆谑褂眠^程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫蛞曳窖b修施工不當(dāng)或因使用、維護不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。否則，乙方應(yīng)負責(zé)返工重做。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負責(zé)。乙方同時保證：　　在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全。　　租賃期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責(zé)?！　∫曳接袡?quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險?！　〉诹鶙l： 關(guān)于商