【正文】 相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。 第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。 第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符。 甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù) 第六條房屋交付 甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付。 乙方采用以下第________種方式 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款。 第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。 出售方： 購買方： 委托代理人： 委托代理人： 簽訂時間： 年 月 日篇9 商品買賣合同書模板 出賣方： 買受方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同： 第一條甲方聲明，甲方所售房屋手續(xù)齊全,房屋位于銀川市小區(qū)號樓號房,房屋用途為公寓,房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積為平方米。 八、本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 保修期為一年。 七、房屋質(zhì)量承諾和保修責(zé)任： 在商品房保修內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由出售方履行保修義務(wù)，因不可抗力自然原因或非出售原因造成損失，出售方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出售方應(yīng)當(dāng)書面通知購買方辦理交付手續(xù)，如購買方接到通知后，不履行義務(wù)，購買方視為違約合同，預(yù)交的房款作為違約金賠償給出售方。如需出售方協(xié)助辦理，購買方應(yīng)提供相關(guān)證件。 注：車庫、煤棚不參與優(yōu)惠，單價/平方米，建筑面積為小寫 處于規(guī)劃建設(shè)項目中第 幢 單元 號。 分期付款，首付定金交付總金額的%，首付計款小寫￥ ，封頂后付總金額的 %，交房時一次性付清，交鑰匙時提前通知，十天內(nèi)絕對領(lǐng)取，不領(lǐng)者視為違約。 本協(xié)議所指的商品房價款，不包括車庫，煤棚及商品房買賣的有關(guān)費用，除雙方有約定外，一概由購買方承擔(dān)。 此樓窗戶為塑鋼，無色玻璃，入戶安裝防盜門。 二、購買方所購商品房的基本情況： 出售方所購商品房按規(guī)定項目中的第幢單元號房。 第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。 第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。 第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為。 九、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 七、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 五、當(dāng)奶牛款付清后，頭立即交付給乙方，有乙方喂養(yǎng)。 三、付款方式：乙方在訂立合同時，首付大寫元，作為定金。 一、甲方出售出奶母牛頭，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商合確定每頭奶牛單價為一萬三千五百元。 十一、其他事項： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。 十、合同生效： 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期壹年。 甲方在規(guī)定付款期限內(nèi)不能及時結(jié)清貨款的，乙方有權(quán)取消甲方的付款期限、貨款信用額度等待遇，乃至停止向甲方供貨，并對甲方所欠貨款每逾計罰1‰滯納金 如甲方以本合同向乙方訂貨之后又中途提出退貨，甲方應(yīng)按退貨部分相應(yīng)貨款的3%向乙方支付違約金。 八、免責(zé)條件、違約責(zé)任： 免責(zé)條件： 因所有不可預(yù)見、不可避免、不可克服因素導(dǎo)致任何一方的履約不足或不能履約的，雙方彼此均不承擔(dān)責(zé)任，單履行不足或不能履約方須及時通知對方有關(guān)情況，并及時采取相關(guān)措施減少對方損失。 乙方其他售后服務(wù)內(nèi)容按服務(wù)實際發(fā)生時乙方所公布的詳細(xì)售后服務(wù)執(zhí)行。 七、質(zhì)量保證、售后服務(wù)： 乙方保證在產(chǎn)品保修期內(nèi)按照廠商提供的產(chǎn)品保修卡內(nèi)容執(zhí)行：保修期過后的故障或在保修期內(nèi)不屬保修范圍的故障，酌情向甲方收取修理費。如甲方不愿意接收，應(yīng)由乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行保修、包換或者包退，并承擔(dān)因修理、調(diào)換或退貨而產(chǎn)生的實際費用。 如乙方所交貨物符合合同約定，又不存在產(chǎn)品本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)品損壞等問題，甲方不得向乙方提出退換貨。 乙方完成對貨物安裝調(diào)試后，甲方應(yīng)當(dāng)場對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、安裝、運行狀況及其他相關(guān)情況進(jìn)行驗收，甲方當(dāng)場不作驗收的。 付款： 乙方同意，甲方在嚴(yán)格遵守本合同所有條款的前提下享有的付款期限為：自發(fā)票開具之日起天，即在乙方開出發(fā)票后天之內(nèi)甲方應(yīng)付清乙方以開具發(fā)票所對應(yīng)的貨款。 經(jīng)雙方核對無誤的《對賬單》，甲方應(yīng)以單位蓋章或甲方授權(quán)購物貨物經(jīng)辦人簽字的方式予以確認(rèn)并及時反饋給乙方。 四、最低月平均采購額 甲方在乙方的最低月平均采購額為低平均采購量，乙方有權(quán)要求變更合同，重新確定雙方的交易條件。 乙方在重慶市區(qū)免費送貨的具體范圍，以及對免費送貨范圍以外的收費標(biāo)準(zhǔn)，按乙方網(wǎng)站上公布的配送服務(wù)條款執(zhí)行。對非常規(guī)商品或在其他特殊情況下，乙方的送貨時限由雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商。 三、交貨 乙方負(fù)責(zé)按甲方指定的地點送貨：甲方指定的收貨地點和收貨人員祥見下表： 甲方須在每次下達(dá)的訂單上明確該訂購的物品所對應(yīng)的具體收貨地點：如新增收貨地點，甲方須同時在訂單上明確新增收貨地點的指定收貨人。 二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、知識產(chǎn)權(quán)： 乙方提供的貨物必須是制造商合法生產(chǎn)的、全新的、未使用過的，并完全符合制造商質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)和國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。 第十條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第七條其它約定條款 第八條在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。 第六條違約責(zé)任 1，本合同生效后，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并承擔(dān)合同總價的20%的約定損失賠償責(zé)任。 2，鍋爐交付地址：。 4，雙方可委托鍋爐安裝公司對鍋爐質(zhì)量問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。 2，甲方僅對鍋爐本體質(zhì)量，以及鋪機(jī)配件拆卸時的質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并保證原鍋爐的完整性。 第三條鍋爐驗收 1，雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)驗收鍋爐。 標(biāo)的價：元。補(bǔ)充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等效力。 第十四條 附則 本協(xié)議一式肆份，出賣人執(zhí)貳份，買受人執(zhí)壹份，保證人執(zhí)壹份，經(jīng)各方簽字蓋章之日起生效。 第十三條 適用法律及爭議解決 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受現(xiàn)行有效的法律法規(guī)的保護(hù)和管轄。 第十二條 合同解除 各方協(xié)商一致可以解除本合同。 第十一條 保證 為切實保證出賣人按照本合同全面履行義務(wù)，保證人同意為出賣人的各項履約行為提供連帶責(zé)任保證。買受人延遲付款超過30天，每逾期1日, 出賣人按同期銀行貸款利率的倍收取買受人逾期利息。遲延超過三個月的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)返還買受人已支付的購房款及約定的三個月違約金，并按同期銀行貸款利率支付利息。 出賣人不按約定為買受人辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案、紙簽備案手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記的，每逾期1日，按已付房款的‰向買受人支付違約金。 第十條 違約責(zé)任 出賣人應(yīng)當(dāng)按約定時間開工建設(shè)雁灘家園D區(qū)9樓，出賣人遲延開工超過一天，每日應(yīng)按支付購房款數(shù)額的‰向買受人支付違約金。保修期內(nèi)，因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。 出賣人根據(jù)國家制定的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，并承擔(dān)全部建筑質(zhì)量及安全責(zé)任。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的債權(quán)債務(wù)糾紛，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起一年內(nèi)統(tǒng)一負(fù)責(zé)完成辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)稅金及收費按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 第八條 其他約定 出賣人在收取買受人30%購房款之日起90日內(nèi)，開工建設(shè)樓。 第七條 交房時間 房屋的交付：出賣人收到首付款之日起30個月內(nèi)向買受人交付本合同約定房屋。買受人逾期未付購房款，出賣人按同期銀行貸款利息的倍收取買受人逾期利息。 具體首付款比