【正文】 受人在簽訂本買賣合同時，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。　　該商品房的用途為____，屬____結(jié)構(gòu)，層高為____米，建筑層數(shù)：地上__層，地下____層?！　〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況。預(yù)售商品房批準機關(guān)為廣州市國土房管局，商品房預(yù)售許可證號為_____________。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________施工許可證號為___________________________________________________________。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)年限自__年__月__日__至年__月__日__止?！　⊥恋厥褂脵?quán)出讓合同號為_____________。　　甲方： 乙方：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日有關(guān)商品房買賣合同模板5　　編號：穗房合字________號　　 合同細則　　合同雙方當事人：　　出賣人：__________________　　注冊地址：____________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________　　法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____　　郵政編碼： ___________　　委托代理機構(gòu)：_______　　注冊地址：___________________　　資質(zhì)證書號：_________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________　　法定代理人：________ 聯(lián)系電話：___　　郵政編碼：___________________　　買受人：___________________　　姓名：_____，國籍_____　　地址：_______________　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____　　委托代理人姓名：__________國籍：____　　地址：_____________________　　郵政編碼：__________電話：_____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　〉谒臈l、責(zé)任與權(quán)利　　甲方獲得該房屋的房產(chǎn)證后，甲方保證轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人的同意?！　?房屋產(chǎn)權(quán)資料，該房不得出租不得轉(zhuǎn)賣?！　∫曳礁犊詈?，甲方開具給乙方的收條的單位繳款收據(jù)作為已付款憑證?！　〉诙l、房款的支付方式及期限：　　1交價格，另加人民幣貳拾萬元整（￥20XX00）的轉(zhuǎn)讓費為最終成交價格?！　〖追剑海ê炚拢? 乙方：（簽章）　　法定代表人/委托代理人： （簽章） 法定代表人/委托代理人： （簽章）　　年 月 日有關(guān)商品房買賣合同模板4　　甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣達成如下協(xié)議：　　第一條、交易房屋的基本情況　　位于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)徽園“綠色港灣”。　　終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費由 方承擔(dān)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達成協(xié)議如下：　　甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方?！　　９貌课辉O(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%，提取維修費_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%預(yù)付維修費_____元，落實維修單位，負責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。　　、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋?！　?、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款?！　?，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。余額計_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余額款本息共計_____，每月月底前交付_____元，最后在_____年_____月底前全部付清?！　?，必須征得甲方同意。　　?！　??！　〉诙臈l 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 申請登記備案?！　〉诙l 合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　　出賣人 份，買受人 份?！　〉诙粭l 合同附件與本合同具有同等法律效力?！　?. 依法向人民法院起訴?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)連的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。　　第十八條 買受人的房屋公作使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞、出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)?！　≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！　〉谑鶙l 保修責(zé)任　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。　　2. 買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理。　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　1. ；　　2. ?！　?. 。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 種方式處理：　　1. 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。因出賣人原因，造成該商品房不能輸產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，