商品房預(yù)售合同范本--文庫吧資料
2025-04-12 21:59本頁面
【正文】 為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。第十七條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。第十六條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次?！斗课萁唤訒纷鳛檗k理該房屋過戶手續(xù)的必備文件。同時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料。房屋交付的標(biāo)志為__________。逾期超過 天，乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方責(zé)任：第十三條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_____天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。第十一條甲方定于_______年____月_______日前將該房屋交付給乙方，除不可抗力外。第十條該房屋的交付必須符合下列第_____種方案所列條件：壹、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）；甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷；甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方責(zé)任：第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計（見附件二），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到__________。第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補(bǔ)；甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤
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