【正文】 。本合同生效后，買賣雙方不得反悔?！　〉诎藯l 爭議的解決　　因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q?！　〉诹鶙l 如遇國家建設(shè)需要被政府征用，________________　　第七條 違約責(zé)任　　乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責(zé)任？　　甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的，怎么約定違約責(zé)任？　　甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負擔(dān)。　　甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。甲方保證通過驗收?！　〉谌龡l 付款方式：　　第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元　　第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元 ?！　〉谝粭l 甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（藍田片）綜合四區(qū)，（），（折合850平方米）?！　∑?、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。　　自主經(jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負責(zé)。　　五、乙方責(zé)任：　　保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。　　按清單所列項目交接清楚?！　∷摹⒓追截?zé)任：　　應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效?！　∪?付款方式、期限及交房期：　　 廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元（大寫）?！　《?、 總價格及其它費用：　　辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整￥13400000__元?！　∫?、 基本情況：　　乙方購買甲方坐落在***工業(yè)園_（**村）占地89畝，辦公樓建筑面積 20xx平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準(zhǔn)?！　∥?、 本合同主體及責(zé)任：　　 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　　　六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份?！　?甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉?！　?乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納?！　?乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。　　 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，《廠房土地買賣合同》?！　∑溆喾靠顟?yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)?！　∪?、 付款方式、期限及交房期：　　 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元?！　《?、 廠房價格及其它費用：　　 廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元?！　∫弧?基本情況：　　 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。　　甲方（簽名蓋章）：____ 乙方（簽名蓋章）：____　　電話：________________ 電話：________________　　簽約日期：__年__月__日 簽約地址：____________廠房買賣合同7　　甲方（賣 方）：　　，法人代表：　?。ㄒ韵潞喎Q甲方）　　乙方（買 方）：　　，法人代表：　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行?！　。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會仲裁；　?。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑龡l 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。　?。ㄈ___________________________________。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起__日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金?！　。ㄒ唬┟坑馄谝蝗?，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行?！　。ㄈ___________________________________。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起__日內(nèi)向甲方支付?！　。ㄒ唬┟坑馄谝蝗眨曳綉?yīng)向甲方支付逾期未付款的__%的違約金，合同繼續(xù)履行。在上述房地產(chǎn) 前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！　〉谄邨l 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn) 之日起轉(zhuǎn)移給乙方。由于甲方故意拖延或者不及時供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。　　第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。　?。ㄈ___________________________________。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谌龡l 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)?！　。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至范圍 （附件一）；　?。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)為 ；國有土地使用權(quán)以方式獲得?！　。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在上海市 號__室（部位：________ ）。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　________年____月____日________年____月____日廠房買賣合同6　　合同編號：________　　立房地產(chǎn)買賣合同人　　出賣人（甲方）：________　　買受人（乙方）：________　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。　　六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。不得以任何借口拖欠?！　『贤灦ㄖ涨皩偌追降膫鶛?quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責(zé)?！　∷匈Y產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元，__元　　以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計?！　⊥恋厥褂枚愘M按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門?！　⊥恋厥褂脵?quán)限為年，自年月年_11____月____日止?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房買賣合同5　　賣方：　　買方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守?！　〉谑l 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日，各支付余下的50%中介費?！　〉诰艞l 本次交易甲方需支付中介費 萬元，乙方支付中介費 萬元?！　〉诎藯l 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，中介方協(xié)助?！　?乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，造成乙方損失的，甲方負責(zé)賠償?！　〉诹鶙l 甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。　　甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同?！　〉谖鍡l 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取。　　上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元給甲方?！　〖滓译p方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方?！　〉谌龡l 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標(biāo)的整體出讓價款為人民幣 萬元?！　〉诙l 甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證 區(qū)字第 號。終止日期： 年 月 日。　　第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。