【正文】 ___　　委托代理人：___________　　電話/傳真：___________　　簽訂時間：___________　　乙方：___________　　名稱：___________　　住所地：___________　　法定代表人：___________　　委托代理人：___________　　電話/傳真：___________　　____年____月____日辦公樓租賃合同9　　承租方（簡稱甲方）：　　出租方（簡稱乙方）：　　因工程需要，甲方租用乙方工程機械設(shè)備，本著公正、公平、合理的原理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：　　一、設(shè)備：數(shù)量：壹臺，機械使用地點：　　二、租賃期限（時間）：自年日起至年月日止。　　，協(xié)商不成至訴訟時，由甲方所在地人民法院管轄受理?！　〉谑邨l其它條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責任要求?！　〉谑鶙l違約責任　　，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數(shù)額的經(jīng)濟損失，逾期按日千分之三計息。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。乙方搬走時，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)當承擔由此產(chǎn)生的費用?！　?，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議；或提前終止合同的，為保護甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會執(zhí)行停止供水、供電設(shè)施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。但甲方仍有權(quán)收回租賃房屋，并強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃房屋，且不負保管的責任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置。遭受不可抗力的一方由此而免責。　　第十一條免責條款　　，雙方均不構(gòu)成違約：　　A、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改；　　B、因政府征用、拆遷；　　、戰(zhàn)爭或其它不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件?！　?，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟損失?！　〉谑畻l提前終止合同　　，可以提前解除合同?！　　B門市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔后果。　　第九條物業(yè)管理　　，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。　　第八條保險責任　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險?！　。追接袡?quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知?！　?，嚴禁將消防設(shè)施用作其它用途?！　?，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。乙方對房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)?！　?，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。　　第六條租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護和管理　　。　　第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當如實向受讓方告知租賃關(guān)系，同時受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。物業(yè)管理費、公維金、水電費及其他相關(guān)費用另計另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無償退還履約保證金?！　〉谒臈l租賃費用及支付方式　　，履約保證金歸甲方所有?！　。阂曳綉?yīng)向甲方支付一個月租金作為履約保證金即人民幣___。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　。　　，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。　　第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途　　?！　〉谑粭l本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　∽赓U期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時，乙方不得要求甲方給予任何裝修補償?！　∽赓U期間，乙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行或從事非法活動?！　∽赓U期滿后，乙方將租賃物歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌?！　∫曳綉?yīng)按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關(guān)一切法律責任，若租賃物出現(xiàn)任何安全問題，責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任?！　欠考霸O(shè)施不得擅自拆除、改建、擴建等，如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由乙方報請有關(guān)部門批準后，方可進行?！　∫曳綄ψ赓U物及所屬設(shè)施負有妥善使用及維護、維修之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風險。乙方應(yīng)負責租賃物及所屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時租賃物及所屬設(shè)施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。　　租賃期間，乙方承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費用和任何法律責任?！　〉谖鍡l其他費用、稅費及法律責任　　租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔。　　甲、乙雙方約定，該廠房月租金為人民幣______元整，交租方式按季度繳納，乙方應(yīng)于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方，不得拖延，否則乙方當違約處理，甲方有權(quán)收回廠房，并不做任何補償?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。租賃物面積為700平方米。　　第十四條 附件：駕駛員身份證和操作證復(fù)印件。　　第十二條 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，上報備案一份。甲方機械在達不到乙方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時間，或機械設(shè)備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權(quán)解除租賃合同。甲方不能執(zhí)行乙方規(guī)定的作息時間、作業(yè)時間規(guī)定時，乙方有權(quán)解除租賃合同。乙方根據(jù)甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費用從甲方收入中扣除。　　第九條 租賃機械的毀損、滅失或丟失　　遇有不可抗拒的自然災(zāi)害對機械設(shè)備造成損壞或丟失時，乙方有責任向相關(guān)部門提供證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門核實鑒定，乙方不負修理或賠償責任?！　??！　??！　〉诎藯l 安全生產(chǎn)　　1。甲方操作手應(yīng)遵守乙方規(guī)定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結(jié)構(gòu)層、橋涵等設(shè)施損壞，損失由甲方負責賠償。甲方應(yīng)根據(jù)施工生產(chǎn)計劃，合理安排設(shè)備的維修、保養(yǎng)時間（費用自理）。按乙方規(guī)定的時間、質(zhì)量標準、要求完成當日施工生產(chǎn)任務(wù)?！　??！　〉诹鶙l 租賃設(shè)備的使用、維修規(guī)定　　1?！　??！　〉谖鍡l 燃油　　1。　　4?！　?。機械租賃單價執(zhí)行股份公司或工程處制定的“年度租賃設(shè)備最高限價”。根據(jù)設(shè)備使用年限的不同，在“年度租賃設(shè)備最高限價”的基礎(chǔ)上下調(diào)%。機械操作手由方委派，費用由方負責，每月工資元。租賃機械的進退場調(diào)遣費由乙方承擔。　　第二條 租賃期限　　自年月日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時為止?！　〕鲎夥剑篲_______________代表己：______________________　　________年_________月_______日　　承租方：______________________　　代表己：______________________　　________年_________月_______日辦公樓租賃合同6　　甲方（出租方）：乙方（租用方）：　　法定代表人：法定代表人：　　職務(wù)：職務(wù)：　　地址：地址：　　郵政編碼：郵政編碼：　　電話：電話：　　開戶銀行：開戶銀行：　　賬號：賬號：　　乙方因公路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　≌弁缴А　?4．原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后莢猶生效?！　?2．原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔違約責任?！　?0．甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔相應(yīng)責任?！　?8．每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費?！　?7．折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方?！　?6．接收產(chǎn)權(quán)單位的39。　　14．非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處?！　?2．甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。　　10．甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。 9．甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。按約定收與房錢?！　?．租賃期滿乙訪璩志租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。笮矗┕民幣__________元（￥_______元）整?！　?．房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先____后____，每月_______日前接清?！　?．房錢每月為（大寫）國民幣_______元（￥_______元）整。該層辦公樓原為甲方向______市________________公司所租賃的?！　。p方各執(zhí)兩份。　　，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力?！　〉诎藯l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金?！　?，承租人應(yīng)當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償?！　〉谖鍡l租賃期間房屋修繕　　，出租人應(yīng)負責修復(fù)?！　〉谌龡l使用性質(zhì)　　經(jīng)營性使用　　第四條租金及交納期限　　，另外，水、電、暖氣費自理?！　?。　　。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的?！　〉谝粭l房屋位置　　所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米?！　?本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。　　 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。　　 雙方同意除本合同有約定以外，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。掛號寄出第7日或送達日視為文件已被送達?！　?在本合同有效期內(nèi)，該房屋如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任?！　〉诎藯l 違約責任　　 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。　　3. 利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的?！　?乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　1. 不按照合同約定支付租金逾期超過5日的?！　?. 交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。　　 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同?！　?合同解除、終止　　 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務(wù)，且合同到期自然終止。續(xù)租之后的租金、物業(yè)管理費用等事項雙方另行商定?！　〉谄邨l 合同續(xù)約、終止　　 合同續(xù)約　　租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日之前將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方不得使用承租房屋進行非法活動?！　?，乙方不得在承租房屋內(nèi)、外設(shè)臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。若乙方違約，甲方有權(quán)在對乙方催告7日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網(wǎng)絡(luò)及其他設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費用開支均由乙方承擔。若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。　　 在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。甲方處理留臵物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔?！　?在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。若雙方未達成一致協(xié)議，