出租合同模板匯編五篇-文庫吧資料
2025-04-12 21:38本頁面
【正文】 計(jì)算，違約金為每日. 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任； 因市政建設(shè)需要拆除、改造已租賃房屋的，自有關(guān)部門發(fā)出通知之日起，甲、乙雙方應(yīng)予以配合，各自拆除各自的財(cái)務(wù)及設(shè)施，由此使甲乙雙方造成損失，或給單方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任； 因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起，日內(nèi)將該租賃房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用： ?。?）擅自將房屋 轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的； ?。?）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； ?。?）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的； ?。?）違反北京市人民政府令（第152號）關(guān)于《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》以及其它相關(guān)政府部門規(guī)定的； ?。?）擅自改變租賃場地用途的； ?。?）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的； （7）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的?！ 〉谖鍡l租賃合同的39。 甲方書面同意后，乙方進(jìn)行裝修、拆改、安裝等施工前，乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，取得有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，方可施工，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。乙方如不及時予以補(bǔ)齊的，則甲方可以自扣除修繕費(fèi)之仍起，次日開始計(jì)算乙方的違約金，違約金為每日，違約超過日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，解除本合同后的問題處理，適用本合同第五條第2之規(guī)定； 乙方因工作需要，安裝電話、有線，或在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對承租房屋進(jìn)行改裝、裝修時，其規(guī)模、范圍、工藝、用料、用時等均應(yīng)在裝修或改動、添加前事先得到甲方書面同意后方可安裝、施工?！ ∫曳揭蚴褂貌划?dāng)或其他原因造成房屋受損、管線不暢、設(shè)備損毀等情況時，乙方必須及時修繕，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如乙方未能及時進(jìn)行修繕，則甲方應(yīng)向本合同所記載之乙方的地址發(fā)送EMS郵件予以督促修繕，該EMS發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方仍未進(jìn)行修繕的，則甲方有權(quán)解除本合同或選擇對進(jìn)行修繕。乙方拖欠上述水電暖費(fèi)、物業(yè)、燃?xì)獾荣M(fèi)用的數(shù)額合計(jì)達(dá)到元時，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本租賃合同。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費(fèi)用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費(fèi)用的處理方式。 第三條租金及租金交納方式 乙方應(yīng)向甲方交納租賃該房屋（場地）的租金，租金為每年元，該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于年月日之前支付給甲方；第二筆租金應(yīng)于年月日前支付給甲方；…… 如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，租金計(jì)算方式為：實(shí)際租賃天數(shù)乘以每日租金，每日租金為：元?！ 〖追剑阂曳剑骸 ∝?fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：電話：電話：手機(jī)： 傳真： 地址： 簽訂日期：年月日 地手機(jī)：傳真：址：簽訂日期：年月日出租合同 篇2 甲方： 法定代表人： 住所： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人： 住所： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本房屋租賃： 第一條租賃地點(diǎn) 甲方將自有的、坐落在地址：樓號：具體位置：的房屋（場地），建筑面積平方米、類型，出租給乙方作（請?jiān)敿?xì)的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用?！ 〉诎藯l其它 本合同自甲乙雙方的有效授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。 第七條糾紛的解決 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中國法律。
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