【正文】 ，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　∪?、雙方責任及義務(wù)：　　、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達15天。　　、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　?。好磕阓元人民幣。）　　出租方：　　承租方：　　簽約日期：年月日農(nóng)村房屋出租合同6　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設(shè)施：　　房屋地址：　　二、租用期限及其約定：　?。杭追酵庖曳阶庥胈年。　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∪?、雙方責任及義務(wù)：　　乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；　　在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；　　乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。第一次付款元人民幣；　　租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。　　本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效率?！　〉?章爭議解決方式　　本合同在實行進程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。　　除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約?！　〉?章背約責任　　若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的：　　（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金；　?。?）如果受讓人未按原租賃合同實行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金?！　≡诒竞贤趦?nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失?！　〉?章合同提早終止　　在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同?！　∫曳匠幼?、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品?！　∫曳娇蓪Ψ慨a(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。　　在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實行乙方在本合同項下的1切權(quán)利和義務(wù)?！　≡诒竞贤行趦?nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應(yīng)事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件?！　〖滓译p方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行肯定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施?！　〖追奖ＷC辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當?！　〉?章甲乙雙方保證及責任　　甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)?！　〉?章稅收及費用　　乙方實際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。　　乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方?！　”竞贤?1條約定的39?！　「臄U建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。　　改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建房產(chǎn)的進程中，每實際發(fā)生1筆費用由甲方從租金總額中支付。　　第21條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產(chǎn)生金額?！　〉?章改擴建及租金支付　　為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。　　第1章租賃房產(chǎn)　　甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用?！　∷摹⒈緟f(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　?，到拆遷時乙方應(yīng)無償無條件自行搬遷，跟甲方無任何關(guān)系?！　〖追剑篲_____聯(lián)系電話：__________________　　乙方：______聯(lián)系電話：__________________　　____日期：________年____月____日________年__