農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(8篇)-文庫吧資料
2025-04-12 21:32本頁面
【正文】 土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行?！ ×?、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金?！ ≡谝曳饺缂s付清各款項(xiàng)后，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán)?！ ∪粲鲈撏恋氐厣蠙?quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的39?！ 〖追睫D(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐牡厣蠙?quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失?！ ∪⒈緟f(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方所有）。 二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式 轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫： 小寫： 元。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)?！ ×?、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金?！ ∫曳皆诜课萁ǔ珊?，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∪?、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫 元）。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 六、其他 因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭?！ ∥?、違約責(zé)任 本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。 在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ≡谝曳叫藿ǚ课葸^程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（）。該幅宅基地四至為：南鄰，北鄰 ，西鄰 ，東鄰，面積平方米。 十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。 七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。 在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∷摹⒓追奖ＷC房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙?！ ∪?、付款方式：乙方分兩次給付?！ 〖追剑?身份證號(hào)： 乙方： 證明人： 身份證號(hào)： 年 日 月農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2 轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方） 受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方） 甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下： 一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。一旦乙方與第三方
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