農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:09本頁面
【正文】 理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任?！ ∷?、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。 三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決?！ “恕⒓追竭`反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元?！ ×?、宅基地交付時間：________________?！ ≡搩r格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。 該房屋的使用狀況為：___?！ 〖追剑? 身份證號： 受托人： 身份證號： 乙方： 身份證號： 年 月 日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5 甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___ 乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守： 一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米； 二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。 九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有?！ “?、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失?！ ×?、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔(dān)。 五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)） 二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（）?！ ∑?、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用?！ ∥濉⑦`約責(zé)任： 當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款。 若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費用； 若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行； 該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利?！ 〖追睫D(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權(quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會、基層政府的關(guān)系。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失?！ ∪?、本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方所有）?！ 《⑥D(zhuǎn)讓金額及付款方式 轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫： 小寫： 元?！ 〈藚f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)?！ ×⑦`約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金?！ ∫曳皆诜课萁ǔ珊?，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)?！ ≡谝曳叫藿ǚ课葸^程中，所需水、電由甲方負責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)?！ ∪?、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫 元）。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米?！ ∈⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效?！ ∪缂追竭`反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙
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