關(guān)于委托服務(wù)合同模板精選5篇-文庫吧資料
2025-04-12 21:25本頁面
【正文】 和建議； 認(rèn)同并遵守本合同有關(guān)條款，有義務(wù)執(zhí)行乙方依法制定的各項物業(yè)管理制度； 關(guān)于委托服務(wù)合同模板精選5篇四 甲方： 乙方： 甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下： 乙方向甲方提供保潔服務(wù)的地點：如皋市長江鎮(zhèn)錢江路2號，南通新昱化工有限公司廠區(qū)內(nèi)，具體服務(wù)范圍見附件一《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》 本合同期限自年月日起至年月日止。 （一）物業(yè)服務(wù)費：每月按每個車位75元收取。 （七）水、電等代收代繳。 （五）對車庫收費系統(tǒng)的管理以及承擔(dān)200元/次以下的維護費用。 （三）公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。 注：專有部分是指在建筑物中能夠單獨使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括該空間或區(qū)域內(nèi)為實現(xiàn)房屋使用功能而設(shè)置的相關(guān)管線設(shè)施； 物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專有部分以外的，屬于建筑物相關(guān)業(yè)主或全體業(yè)主共同所有或共同使用的場所、空間、設(shè)施和設(shè)備。 具體包括供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、主給水、下水管道、污水管、發(fā)電機設(shè)備、共用照明、化糞池、雨水管等。 （一）、共用部分設(shè)施的管理 房屋共用設(shè)施設(shè)備的日常維護。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。 本合同履行地為委托方所在地。 本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。 如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回；如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。 甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料；如甲方敘述或提供材料有捏造事實，弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同，所收費用不予退還。 乙方接受甲方之委托，指派 律師、 律師為甲方提供法律服務(wù)。 第二十八條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第二十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二十二條 乙方違反本合同第十五條義務(wù)和第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業(yè)管理行政主管部門作出處理，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 第二十條 物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預(yù)算，經(jīng)確認(rèn)后乙方組織實施。 第十八條 甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。 以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費總額的10%作為提供服務(wù)的經(jīng)理人酬金和稅金。 第十六條 物業(yè)管理服務(wù)費，指為完成本合同第二章所規(guī)定的委托管理事項而發(fā)生的費用，由服務(wù)成本、法定稅費、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。 ： （1）接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋； （2）管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。 ： （1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害； （2）綠化地、園林小品每天清潔一次； （3）植物成活率達到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補種。 、正常運行，水電工每周巡查4次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護完好率達100%以上。 ，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實施。 。 、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實實施。 ，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。 第十四條 乙方權(quán)利義務(wù) ，制定物業(yè)管理規(guī)章。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方；若有上述現(xiàn)象， 應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金
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