【正文】 4)房地產交易服務費。(12)契稅。(10)提前還款罰息。(8)土地使用費。(6)土地增值稅。(4)印花稅。(2)城市建設維護稅?！　〉蜚y行貸款原因導致買方逾期付款的除外?！　?3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　第九條 買方逾期付款的違約責任　　買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：　　，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　　　≠I方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　。骸　〉诎藯l 付款方式　　買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算?！　〉谄邨l 交房保證金　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。　　本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)?！　〉诹鶙l 交易定金　　該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)?！　〉谖鍡l 轉讓價款　　該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)?！　、?賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：　?、?該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。　　第三條 房地產租約現(xiàn)狀　　該房地產所附租約現(xiàn)狀為　　。賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。　　，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的39?！　〉诙l 房地產產權現(xiàn)狀　　該房地產產權現(xiàn)狀為以下第_______種　　，賣方對該房地產享有完全的處分權。該房地產于_______年_______月竣工。套內建筑面積為：____________平方米。房地產用途為：______________________?！　、纫蚣追教峁┨摷傩畔?、虛假承諾導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應按約定支付違約金人民幣_____________二手房合同 篇6　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：　　第一部分 房地產預約買賣　　第一條 擬轉讓標的　　賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：________________________。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方繼續(xù)履行交房義務，并按約定支付違約金人民幣_____________?！　、萍追接馄诮桓斗课莩^60天的，乙方有權解除本合同?！　、我曳饺〉梅课菟袡嗪?，如遇到相關部門拆遷、征用等情況發(fā)生，甲方應積極協(xié)助乙方取得本單位職工同等待遇。同時，在以后乙方遷入戶口時，如需要甲方或者其所在單位的配合，甲方應予以積極協(xié)助辦理?！　、吮竞贤械姆课莠F(xiàn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將出賣房屋的事實明確告知承租人，并在承租人已明確做出放棄優(yōu)先購買權的條件下進行處分?！　、始追奖ＷC本合同中的房屋已經過單位的同意，允許買賣?！　、缺竞贤蟹课莸某鲑u行為，甲方保證已取得其他共有人的同意，承諾不會有相關利害關系人提出任何異議?！　、齐p方約定于本合同簽訂后到乙方領取房產證前向有關部門辦理相應的物業(yè)交割手續(xù)，在交房前甲方負責繳清房屋內的水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費、供暖費、公共維修基金、電話費等相關費用，并協(xié)助辦理相應的變更手續(xù)?！　〉谒臈l 房屋交付問題　　甲方的相關義務：　　⑴甲方應于全部房款存入資金監(jiān)管賬戶后_________日內將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內騰空并打掃干凈。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，并支付給甲方違約金人民幣　　_______________。　　乙方未按約定支付首付款和剩余房款的，則按下列約定承擔違約責任：　?、乓曳接馄谥Ц斗靠畹?，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之二支付違約金。　　特別注明：乙方將首付款、剩余房款轉入鄭州市房管局監(jiān)管帳戶，視為乙方已按相應約定向甲方支付相應的房款。剩余房款人民幣(大寫)____________________________元整(小寫￥__________元)由乙方在60日內申請銀行辦理按揭，貸款銀行將剩余房款直接轉入監(jiān)管賬戶，待乙方領取房產證后，甲方收取全部房款?！　〖滓译p方協(xié)商一致，根據鄭州市的相關政策規(guī)定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房產證之前，由鄭州市房產監(jiān)管部門進行暫時保管，雙方并按規(guī)定簽訂相應的資金監(jiān)管協(xié)議。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，其他稅費根據具體情況進行協(xié)商確定?！　〉诙l 房屋價格及相關費用：　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋單價人民幣________元/平方米，協(xié)商后雙方確定所售房屋總價款為：人民幣(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾_______元整(小寫￥________________元)。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋具體情況如下：　　房屋坐落于鄭州市區(qū)路：小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米?！　『贤郊骸　「郊唬汗こ虉髢r預算表　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字：　　日 期：年月日二手房合同 篇5　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同?！　?．保修期內因乙方施工不當造成質量問題，乙方應無條件進行維修?！　?．由于乙方原因造成逾期完工，%的違約金?！　?．保護好原居室室內的家具和相關陳設，不得損壞。　　7．工程增減項目雙方協(xié)商解決，以報價表（附件一）為準?！　?．施工中乙方應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、家庭用電規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準?！　?．提前5天通知甲方需備材料及相關要求，要支付的款項。　　二、 乙方的要求和任務　　1．按材施工，細致嚴格，多快好省?！　?．各項目需符合相關裝修驗收標準，需由甲方驗收合格后才能進入下一項目，驗收不合格，乙方需整改或重做?？傊?，全部項目施工最終結果應達到國家相關標準或行業(yè)標準以上。若甲方提出增加項目，甲方提出另加項目需書面通知乙方，雙方按協(xié)商價格或附件一相關價格?！　?．按時、按質、按乙方施工要求提供自購主材?！　】偣て谔欤ú话ü?jié)假日，正常條件下，不可抗拒原因由乙方報知甲方工期順延），自月年　　一、 甲方的要求及義務　　1．負責為乙方提供所需的水，電。副本________份?！　〉诙龡l 本合同自抵押物清單中的