【正文】 　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔?！　?0?！　?0。　　10。　　10。違約責任　　10。3租賃期滿合同自然終止。2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；　?、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的；　?、蹮o故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；　?、芪唇浖追綍嫱猓鸶淖儎臃课萁Y構的。1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　【?。8。1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：　　8。7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協議》所約定的權利和義務。2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用?！　“??！　??！　、谝笠曳交謴驮瓲??！　、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。　　7?！　?。　　7?！　??！　??！　?。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。甲方的權利及義務　　7。3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。房屋裝修　　6。3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。甲方收到保證金后向乙方出具收據。　　5。履約保證金　　5。4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據?！　?。2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。　　3。1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止?！　∪７课菸恢眉懊娣e：該房屋位于 市____路__號_____廣場產權標識 __層 號房（實際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）　　二?！　”竞贤哂蟹尚ЯΓ院炞种掌鹕?，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿必須結清產生的水、電、衛(wèi)生等所有費用，按時交回鑰匙，保證設施、設備完好，并能正常使用。　　合同期滿的前一月乙方交清房屋租賃款。經常進行非法活動和經營或拖欠租金一個月以上，甲方可終止合同并收回房屋。　　在房屋租期內因不可抗拒的自然災害等原因，導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。否則，終止合同，造成經濟損失由造成方承擔，并負法律責任?！　∷摹⑵渌　≡诤贤趦?，未經甲方同意不得私自更改房屋結構和硬件設施，設施、設備維護、維修費用均由乙方承擔?！　∪?、租金和租金交納期限：　　甲乙雙方議定每間租金為/年，共租賃租金合計，按年交付，先付款后使用房屋。　　甲方 乙方　　甲方委托代理人：　　丙方　　簽約日期_______年______月______日　　簽約地點_______________________公司租房合同6　　出租方：　　承租方：　　為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商訂立本合同?！　〉谑鍡l 甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關內容見物業(yè)交接表。協商或調解解決不成的，按下列方式解決：　　口提請青島仲裁委員會仲裁。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失?！　?拖欠房租累計二個月以上的?！　?未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金?！　〉谑粭l 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。向乙方收取恢復工和實際發(fā)生的費用。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：　　 依附于房產的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復?！　〉谖鍡l 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業(yè)管理費 口電話費__________.　　第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全?！　〉谒臈l 該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元房產租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還?！　〉诙l 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區(qū)______路___號___單元_____戶，建筑面積______?,口購房合同號 口權屬證號___________.　　第三條 該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止?！　〖追剑?乙方：　　代表： 代表：　　電話：電話：　　年 月 日年 月 日公司租房合同5　　出租方： 承租方：　　證件名稱： 證件名稱：　　證件號碼： 證件號碼：　　丙方：　　根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效?！　∈?、本合同一式兩份?！　∈?、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：　　1. 提請 仲裁委員會仲裁?！　∈?、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的?！　∈?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔?！　。常粷M半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算?！　【?、違約責任　?。保竞贤Ш螅缫曳竭`約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 （自違約之日起三十天內付清）。　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修?！　∥濉⒌谌?、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算?！　∪?、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。租用期三年，自本合同生效之日開始計算?！　”竞贤郊　”竞贤郊ǎ骸　”竞贤F有附件之外的，屬于本合同補充合同或變更合同或附屬合同等經甲乙雙方共同簽署的與本合同有關的文件。　　本合同成立生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同附件。　　18物業(yè)管理費用　　本合同有效期內產生的物業(yè)費用，包括但不限于：　?、偎?、電費：以計費表實際使用數計算；　　②通訊費　?、酃┡M　　④衛(wèi)生費　?、菸飿I(yè)管理費　　⑥________費用　　甲方承擔的物業(yè)管理費用包括：____　　乙方承擔的物業(yè)管理費用包括：____　　附則　　1本合同及附件效力　　本合同及附件一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，各份效力相同?！　〖追綄ψ饨穑ā跆峁?□不提供）合法發(fā)票?！　≈付ㄙ~戶戶名：______　　指定賬戶賬號：________　　租金支付以（□月□季□半年□年）為單位計算方式支付，即每（□月□季□半年□年）開始前__日內支付本計算周期的租金。本合同期限屆滿或合同解除后，甲方應按照本合同通用條款之約定將押金免息如數退還乙方。自第__年起至第____年，租金在第__年基礎上遞增__%，為每（□月□季□半年□年）________元?！　∶浚ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏_______元，本合同租賃期間租金總計：____元整（？：______元）。若甲方經乙方書面同意延期交付的，則免租期、租賃期限相應順延?！　∶庾馄诠┮曳竭M行裝修裝飾、設備安裝調試和其他營業(yè)準備工作?！　∶庾馄诓挥嬋氡竞贤s定的租賃期內。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　1房屋（□是/□否）已設定了抵押?！　√貏e條款　　1房屋基本狀況　　房屋坐落于____市　　房屋面積（□建筑面積□套內面積□實際使用面積）：____M2。　　因本“免責條款”原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算?！　?因國家政策（如市政建設）需要拆除或改造已租賃的房屋，免除甲方賠償乙方損失之責任，但甲方在簽訂本協議之時隱瞞該事實的除外。　　17本合同到期后，乙方未及時返還租賃房屋的，應按照本合同約定當期之日租金標準向甲方支付實際拖延天數的租金?！　∫曳轿窗凑毡竞贤s定的期限，每遲延一天應向甲方支付本期租金萬分之五的遲延履約金。　　1甲方未按照本合同第1條款之約定履行義務的，應承擔違約責任并向甲　　方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。　　1乙方有本合同第4約定的`情形之一的，應承擔違約責任并向甲方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。　　1本合同期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前三個月與甲方協商并重新簽訂租賃合同?！　?租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。　　其他法定的合同解除情形?！　〖追接邢铝星樾沃?，乙方有權單方解除本合同：　　甲方遲延交付房屋達30日以上的，或未按本合同約定期限交付房屋并經乙方催告后，在15日內仍未交付的；　　甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方不能實現租賃目的的；　　甲方交付租賃房屋危及乙方正常經營活動或人身安全的；　　甲方對租賃房屋有權利瑕疵，且未告知乙方的；　　甲方不承擔法律規(guī)定及合同約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；　　因租賃房屋相鄰方造成乙方無法正常使用