【正文】 ___ 機手補助：______________ 租賃金額：______________ 三、設(shè)備的所有權(quán)： 本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。合同副本除乙方經(jīng)濟擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。 。 第十三條爭議的解決 ，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。 ，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。 ，甲方有權(quán)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。 第十一條違反合同時的處理 ，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。 ，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。 ，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國__在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國__索賠。 第九條租賃物件的保險 ，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。 第八條租賃物件的損壞和毀滅 。 、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。 第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用 。 ，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。 ，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 ，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。 第四條租金的變更和罰款利息 ，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。 ，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,四、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營所需的合法的收據(jù)、發(fā)票，五、經(jīng)營過程中一切工商、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負責(zé)，以保證乙方的正常營業(yè)六、乙方經(jīng)營過程中，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室，保證乙方的唯一性七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明八、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣九、乙方承包的__________科室收支賬目獨立核算十、甲方保證科室聘用及解聘護士不受院方干擾，科室有自主權(quán)十 一、乙方承包的__________科室經(jīng)營過程中的事故風(fēng)險由乙方獨立承擔(dān)十二、院方不得單方終止合同十三、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守法和醫(yī)德規(guī)范,、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同。 第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù) 一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負責(zé)__________科工作。 乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費。 甲方科室移交乙方經(jīng)營前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用，在乙方經(jīng)營期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負責(zé)修理并承擔(dān)費用。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 山東省住房長期租賃合同篇九 甲方：_____________ 乙方：_____________ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院__________科給乙方經(jīng)營,雙方茲訂立醫(yī)院科室租賃合同如下： 第一條：經(jīng)營期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方將_________________醫(yī)院__________科租給_________________。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。附件與本合同具有同等的法律效力。 十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 十、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。 七、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方該房屋及其附屬設(shè)施。 六、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。 五、 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。租金第一年 元，后期隨市場定價，同時交納 元住房保證金。 二、乙方在租用甲方門面期間、工商、稅務(wù)、門前三包，水、電等一切費用均由乙方自行負擔(dān)。 一、甲方將位于—一間門面出租，乙方自愿租一間門面。 聯(lián)系地址：__________________ 身份證號：__________________ 法定代表人_________ 聯(lián)系電話：________________ 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并負責(zé)損失的賠償。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附屬文件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納， 租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 付款方式：上交款。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 第二條：租賃用途：商鋪使用。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。 承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。 合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔(dān)。 合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費，由承租方據(jù)實按出租方要求交納。 第九條爭議的解決方式 合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇： 向廬陽區(qū)人民法院起訴。 第八條免責(zé)條件 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負責(zé)賠償。 出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責(zé)償付一定的違約金。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。 承租方在租期內(nèi)，自行負責(zé)裝修、經(jīng)營、安全、防火、環(huán)保等一切事宜，并按期據(jù)實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務(wù)性費用。 承租方拖欠租金累計達壹個月的。 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。 承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租方。 出租方維修房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租方的義務(wù)。 第三條租金和租金的交納期限 出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元。 第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 房屋座落、面積平方米、結(jié)構(gòu)、用途。 雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容視