【正文】 份，稅務(wù)部門(mén)一份，房管部門(mén)一份。　　五、房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。　　甲方：　　乙方：　　簽證人：　　二〇一四年十一月十九日買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 9　　甲方：_______________________________ 　　乙方：_______________________________ 　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋出賣(mài)給一方一事，協(xié)定如下：　　一、房產(chǎn)基本情況：　　二、房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，_________________________　　三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清 　　四、房屋交付時(shí)間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方?！　〉谑畻l 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的50%退回給乙方?！　∽砸曳揭蠹追絽f(xié)助過(guò)戶(hù)之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外，必須按日支付違約金50元給乙方?！　〉诎藯l 違約責(zé)任：　　乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅及儲(chǔ)藏室的剩余款項(xiàng)支付給甲方的，由乙方按日支付違約金100元給甲方?！　〉诹鶙l自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)等部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》等證件交給乙方?！　〉谒臈l 甲方必須在收到定金之日起 日內(nèi)騰房給乙方?！　〉谌龡l 付款方式：乙方先交定金 元整。房屋所有權(quán)證號(hào)為：　　甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。　　十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。　　2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算?！　“?、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_____萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬(wàn)元?！　×?、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份?！　“?、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　√峤籣__________仲裁委員會(huì)仲裁?！　∑?、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。　　如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如乙方反悔本合同，定金不退?！　∫?、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋以人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)__仟__佰___拾__元整的價(jià)款出售給乙方?！　〉谑l、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力?！　〉谑粭l、爭(zhēng)議的解決　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉诰艞l、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同?！　〉谄邨l、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用?！　〉谖鍡l：交房日期：　　第六條：甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確二手房買(mǎi)賣(mài)合同保乙方入住為零費(fèi)用。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)按揭、無(wú)抵押債務(wù)。　　第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買(mǎi)房款。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，屬二手房交易?！　〉谝粭l、房屋基本情況　　甲方房屋坐落于單元6層2號(hào)，位于第6層，共壹套，房屋結(jié)構(gòu)為混合，房屋用途住宅。　　八、本協(xié)議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份?！　∑摺⒈緟f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　√峤环匠强h仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∪缫驀?guó)家政策、政府征用或開(kāi)發(fā)需拆遷時(shí)，所賠償?shù)囊磺匈M(fèi)用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。逾期超過(guò)_______月時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議?！　∥?、違約責(zé)任　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的?！　∷摹⒈緟f(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定乙方負(fù)擔(dān)。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵湮挥赺_____縣_______的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)____拾______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。　　第七條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谖鍡l：合同爭(zhēng)議的解決　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　”竞贤难a(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用?！　≠u(mài)方：　　買(mǎi)方：　　20xx年xx月xx日買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 4　　甲方：_______　　乙方：________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：房屋基本情況　　乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套?！　∪艏追街型練Ъs，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的xx作為違約金?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)在xx天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的xx作為違約金。甲方逾期遷出戶(hù)籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之xxx支付違約金?！　〖追接馄诮桓斗课莸?，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之xx支付違約金。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金?！　∪绻环?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔(dān)xx元的違約金。　　第六條稅、費(fèi)分擔(dān)　　甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣(mài)方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買(mǎi)方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。超過(guò)xx天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專(zhuān)用賬戶(hù)將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶(hù)。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)。　　第三條