【正文】 　　出賣方： 買受人 ：　　xx市xx工程機械公司　　法人代表：　　年 月 日 年 月 日— 35 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　〉谑龡l 本協(xié)議未盡事宜，由出賣人、買受人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由xx村委出面調(diào)解，達成補充 協(xié)議與本合同具有同等的法律效率?！　〉谑粭l 保修責(zé)任 ：買受人購買的房屋，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書),為依據(jù)對該房屋建筑進行?！　〉诰艞l 買受人要按本合同按時交付房款，如拖欠房款，出賣方有權(quán)拒付房屋?！　堑溃悍阑纱u鋪面，不銹鋼樓梯?！　￠T窗：安裝進戶防盜門，塑鋼窗戶中空玻璃，落地大陽臺加飄窗。　　內(nèi)墻：原漿收光，頂棚水泥收光?！　〉谄邨l 如可辦理房產(chǎn)手續(xù)，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補交該房屋所需繳納的稅費，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日內(nèi)止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之 0、2 的違約金。　　第六條：買受人逾期付款的違約責(zé)任　　逾期在十日內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之 0、2 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；　　逾期超過 十五 日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。　　 分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時交納房屋定金五萬元，車庫或儲物室定金五千元，計首付――――元，余款分四次付清，及每月 號付款 元。兩項合計總金額為 元。含公攤面積 平方米。（車庫或儲物室只可選其一）　　買受人購買房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶。計價方式按建筑面積計算，含公攤面積。　　第二條 ：房屋銷售依據(jù)，　　出賣方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款?！　〕鲑u人與xx村協(xié)商核準(zhǔn)。規(guī)劃修建為五層住宅樓，一層為車庫和儲物室。　　甲方：　　乙方：買賣房屋協(xié)議書 15　　出賣方：xx市xx工程機械公司 法人代表：xx　　企業(yè)代碼：xx　　聯(lián)系電話：xx　　項目地址：xx縣xx鎮(zhèn) xx村　　買受人（姓名）： 身份證號：　　地址：　　固定電話： 移動電話：　　根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓，出賣人和買受人在平等、自愿、友好，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買受人購買該住宅的房屋達成以下協(xié)議：　　第一條 ：項目建設(shè)依據(jù)　　出賣方依據(jù)xx村危房改造的意向，出資修建xx村xx住宅樓，并與xx村村委達成共識，簽署了合同協(xié)議，擁有該項目的建設(shè)和銷售權(quán)利?！　〉诰艞l 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。　?。ㄈ┘追轿丛谝?guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。　　第八條 違約責(zé)任：　?。ㄒ唬┮曳轿丛谝?guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。　　第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。　　第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。具體支付時間及方式如下：　　（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更?！　〖追剑ê炚拢篲________________　　乙方（簽章）：_________________　　___________年_________月_______日　　___________年_________月_______日買賣房屋協(xié)議書 14　　甲方： （以下簡稱甲方）　　乙方：（以下簡稱乙方）　　為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：　　第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車庫雜物房建筑面積xx平方米?！　〉诎藯l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谖鍡l關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：　　甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！　〉谌龡l付款方式　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_______________，日內(nèi)交付余款元（大寫_______________）?！　〖追剑ê炞郑骸　∫曳剑ê炞郑骸　〉刂罚骸　〉刂罚骸　‰娫挘骸　‰娫挘骸　∧?月 日買賣房屋協(xié)議書 13　　賣方（以下簡稱甲方）：____________　　身份證號碼：______________________________　　買方（以下簡稱乙方）：____________　　身份證號碼：______________________________　　第一條房屋的基本情況　　甲方房屋坐落于_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，面積_________平方，房屋權(quán)屬證書號為?！　∈⒈緟f(xié)議其它未盡事項，雙方協(xié)商解決。　　八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　甲方應(yīng)當(dāng)在交房十八個月將房屋產(chǎn)權(quán)（土地證、房產(chǎn)證）交付給乙方，但乙方要配合甲方去有關(guān)部門簽字提供合法的證件，且支付約定款項?！　×⒔环科谙蕖　〈朔繛楝F(xiàn)房交付，乙方在付款之日起即有權(quán)使用?！　∥?、付款方式及期限　　一次性付款：簽約時付 元，余額 元在房產(chǎn)證、土地證交付時付清?！　∷摹⒚娣e確認和差異處理：　　房產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！　《?、乙方所購房屋為B棟 樓，甲方只負責(zé)安裝入戶門、寬帶線、有線、電話線、水電安裝到戶，建筑設(shè)計面積 平方米。甲乙雙方各保留一份?！　〉诹鶙l：合同生效。　　一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。　　第四條：乙方喪失回購權(quán)，甲方對房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權(quán)?！　〉谌龡l：付款方式?！　〉诙l：回購商品房價款。　　第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件?！　〖追皆敢獗Ａ魧υ摲慨a(chǎn)的約定回購權(quán)?！　【?、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∑摺⒓?、乙雙方不得單方變更或解除本協(xié)議?！　∥?、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠信的原則進行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議?！　∫?、產(chǎn)品名稱及數(shù)量：根雕藝術(shù)品共計_____件，詳見清單；　　二、合同價款：合計價款為幣____________元（大寫：___________________）。協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。如有違反，違約方應(yīng)按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一