【正文】 之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。 四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。 二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。 五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。 三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。 第五條利息 一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。 第四條貸款期限 貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。 所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。 “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。 “欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 甲 方：____________（章） 代表人：____________ 銀行及帳號(hào)：________ 乙 方：____________（章） 代表人：____________ 銀行及帳號(hào)：________ 　訂立時(shí)間____年____月____日 有關(guān)房屋抵押借款協(xié)議書怎么寫有關(guān)房屋抵押借款協(xié)議書怎么寫 我擁有各類最新最全的合同范本。 第八條 爭(zhēng)議的解決： 本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議： ； ，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解； ，向____ 人民法院起訴。 第七條 本合同生效條件： 本合同系經(jīng)____ 市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 ，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。 （3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 （1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。 、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 ，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。 （二）甲方的義務(wù)： 。 第三條 甲乙雙方的義務(wù) （一）乙方的義務(wù)： ，不得遺失、損毀。 。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。 ： （各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前____ 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。 第一期貸款期限為：____ 個(gè)月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。 ： 在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。為此，特訂立本合同： 第一條 貸款內(nèi)容 ：____ 元整。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____ （以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。一式＿＿＿＿份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)＿＿＿＿份。 十四、其他約定： １． ２． ３． （說(shuō)明：其他約定中應(yīng)包括抵押時(shí)間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定） 十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。 十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配： （一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）； （二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用； （三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息； （四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用； （五）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。 九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)＿＿＿＿元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。抵押人不予執(zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。 保險(xiǎn)金額：＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元； 證明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿份。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。隨＿＿＿＿號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押額為：＿＿＿＿萬(wàn)元；抵押期限為：＿＿＿＿。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。 二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。貸款期限為＿＿年＿＿月至＿＿年＿＿月。 一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人＿＿＿＿與中國(guó)人民建設(shè)銀行＿＿＿＿行于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。 _________行（蓋章）：_________ 借款人（蓋章）：_________ 　簽收人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 保證人（蓋章）：_________ 簽收人（簽字）：_________ _________年____月____日 此通知單由借款方、保證人簽收后，借、貸、保證人各留存一份。 _________單位（人）： 根據(jù)（_________）農(nóng)借合字第_________號(hào)借款合同，你單位于_________年_________月日向我行（社）借_________貸款（大寫）_________元，現(xiàn)尚余_________元將于_________年_________月_________日到期，請(qǐng)抓緊籌措資金按期歸還借款，如到期未還，我行（社）即依照借款合同有關(guān)規(guī)定予以處理。 十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。 八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。 七、借款方以_________，價(jià)值_________元，作為借款抵押品，由貸款方保管（或公證機(jī)關(guān)保管）。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。 六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。 五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。 四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。 三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。借款、還款計(jì)劃如下： ┌────────────────────────┬────────┐ │分期借款計(jì)劃 　│分期還款計(jì)劃　│ ├─────┬────────┬────┬────┼────┬───┤ │　日期 │　金額（大寫）　│　利率　│　用途　│　日期　│本金　│ ├─────┼────────┼────┼────┼────┼───┤ │ 　│ │ │ │ │ 　│ ├─────┼────────┼────┼────┼────┼───┤ │ 　│ │ │ │ │ 　│ ├─────┼────────┼────┼────┼────┼───┤ │ 　│ │ │