【正文】 （不記利息)返還給乙方，但乙方須支付甲方違約金5萬元，若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)支付違約金5萬元給乙方。 （三）、稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 第三條 付款時間與辦法： （一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 車庫價格為壹拾萬元整。 第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在湖南省衡陽市華新開發(fā)區(qū)市委家屬樓7棟 號及號車庫擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米，車庫建筑面積為 平方米。 十四、本協(xié)議一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔違約責(zé)任。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。 九、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，乙方得解除本協(xié)議。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。 七、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 五、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。第一期，在雙方簽訂買賣協(xié)議之日，付人民幣__________________萬元。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________(附四至平面圖一張)。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 鑒證人： 鑒證人： 篇14：房屋買賣協(xié)議書 出賣人：________________________(以下簡稱甲方) 買受人：________________________(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。 第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。 第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。 第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。 (二) 出售房屋的土地證證號為： (三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證。 甲方： 乙方： 日期： 篇13：房屋買賣協(xié)議書 甲方(出賣人) ： 乙方(買賣人) ： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。 十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與協(xié)議約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。逾期超過3個月時，甲方得解除本協(xié)議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。 一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積 _______________平方米售賣給乙方。 八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）xxxxx元，乙方由20xx年xx月xx日前，一次付給甲方。 十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。 十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。 九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。 六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）轉(zhuǎn)賬 元整（大寫： 元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔。 四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。 二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積 平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。 十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。乙方已交付的定金______元由代理方負責(zé)退還乙方。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個工作日后交付乙方。 乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。乙方交付代理方______元服務(wù)費。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費______元，乙方預(yù)付代理方稅費______元，交易完成后按實際結(jié)算。 八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元。 六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。 四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。 三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。 十、本合同共三頁十項，一式五份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 提交仲裁委員會仲裁。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬龝r，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應(yīng)按照解除合同時同地段商品房市場價的39。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮(zhèn)_____________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。 六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有。 五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。 三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：)。 一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為： 二、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，可以自由處分。 十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 提交______________________________________仲裁委員會仲裁。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。 六、違約責(zé)任 甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。如乙方已付款