【正文】 京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。　?。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設定了抵押?！　”竞贤皇饺?，合同雙方各執(zhí)一份，送太和縣房地產(chǎn)管理局備案一份，雙方簽章后生效?！　〉谑畻l 其他約定事項?！　〉诰艞l 爭議的解決方式?！　∫虿豢煽沽σ蛩刂率购贤荒芾^續(xù)履行的?！　〉诎藯l 負責條件。　　承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損毀的，應負責賠償。　　出租方未按合同要求及時修繕房屋，造成承租方人員受到傷害或財務受損的，出租方應負責賠償?！　〕鲎夥轿窗春贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應償付違約金 元。　　承租方拖欠租金累計達3個月的?！　±贸凶夥课葸M行違法活動。　　承租方將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換 使用的。承租方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿時提前2個月提出續(xù)租，原承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權。在租賃期間，甲方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效?！　〉谒臈l 房屋修繕責任。　　第三條 租金及交納期限。　　第二條 租賃期限?！　〖追剑ê炚拢篲___________________ 乙方（簽章）：____________________　　授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________　　________年______月______日　　_______年______月______日房租租賃合同 篇7　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑藯l 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑邨l 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金?！　〉谑臈l 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方?！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　4．拖欠租金累計達____個月；　　5．利用承租房屋進行違法活動的；　　6．故意損壞承租房屋的；　　7．_____________________________?！　〉谑粭l 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谑畻l 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 5．________________； 6．________________?！　〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谌龡l 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　〉诙l 房屋用途 該房屋用途為____________________?！　〉谑藯l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份效力同等?！　〉谑鶙l如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l甲乙雙方任何一方方如需提前解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付______元的違約今后方可解除。　　第十二條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔相應的法律責任。　　第十條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修，改造。　　第九條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理費以及水電費，電視收視費，網(wǎng)絡費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用?！　〉谄邨l甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認，甲方交付的房屋系全新精裝修房，門，窗，水，電設施齊全，無任何安全隱患?！　〉诹鶙l乙方應另付甲方租賃押金壹萬元整，甲方收到該款后應向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不能將押金抵付租金或其他款項。　　第三條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙片，水電卡各一張)　　第四條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月_____元，此費用不包含租賃稅，如需開稅票則另需加租賃稅點?！　〉诙l甲乙雙方約定租賃期為壹年，自______年___月___日起至______年___月___日止?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∥?、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。乙方經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由停止租房或終止協(xié)議?！　《⒆饨穑悍课葑饨鹈磕隇開______________人民幣。甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方互不承擔責任。　　租賃期間終止合同乙方需提前六個月通知甲方?！　?2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　?3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　?1) 未按約定期限交付租金，超過10天以上的。但需提前告知甲方，乙方有權再轉(zhuǎn)租該門面房。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 八、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o門面及其附屬設施?！　∑?、門面使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方?！　≡谧赓U期內(nèi)，由租賃門面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方自行承擔。乙方不能故意人為破壞房屋結構?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。　　租賃期內(nèi)，保證水電落戶。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。　　五、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。以后每年租金在當年基礎上遞增 6 %，每年租金提前二個月支付?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為 年，自月日起至年月 日止?！　∫?、租賃房屋位置　　甲方將其合法擁有的座落于門面房　　二、租賃用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面房使用(餐飲除外)。