【正文】 期內(nèi)，XXX保留因特殊情況（如航空運費調(diào)整等）而調(diào)整價格的權(quán)利，并通知甲方。因乙方責任而造成貨物損失的，乙方需按XXX快遞國內(nèi)運單規(guī)定負賠償責任。　　5．甲乙雙方必須互為對方保守商業(yè)秘密。如因甲方違反本規(guī)定而造成的全部損失由甲方承擔。　　2．甲方在使用乙方快遞服務(wù)時，須正確、認真、如實填寫XX快遞運單，在必要時，應(yīng)向乙方提供與貨物運送有關(guān)的資料和文件?！　〖追剑篲___________乙方：____________　　住所：____________住所：____________　　法定代表人：________法定代表人：________　　委托代理人：________委托代理人：________　　電話：____________電話：____________　　開戶銀行：________開戶銀行：________　　賬號：____________賬號：____________　　郵政編碼：________郵政編碼：________　　簽訂時間：________年____月____日物業(yè)服務(wù)合同范本8　　合同編號：115933　　甲方：XXXXXX_ 乙方：XXXXXX_ 簽訂日期：________年____月____日 客服熱線電話：華北XX：XXX；華____區(qū)：XXX；華____區(qū)：XXX 客戶賬號：XXX　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供國內(nèi)快遞運輸服務(wù)及相關(guān)費用結(jié)算事宜，達成如下協(xié)議：　　一、雙方的責任和義務(wù)　　1．甲方同意由乙方為其提供國內(nèi)快遞運輸服務(wù)，和按本協(xié)議規(guī)定支付給乙方相關(guān)費用。(詳見補充協(xié)議)　　第十二條合同生效　　本合同簽訂后經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如招投標文件內(nèi)容同本合同條款有不一致處，以本合同條款為準。也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)?！　?四)因乙方原因?qū)е轮卮蠡馂?zāi)、失竊等事件的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失?！　?三)乙方未按合同約定的質(zhì)量標準履行管理服務(wù)職責，給甲方造成損失的，甲方可要求乙方按實賠償?！　〉诎藯l違約責任　　(一)乙方按合同約定的質(zhì)量標準履行管理服務(wù)職責而甲方逾期支付管理服務(wù)費用的，每逾期一天按未付物業(yè)費用金額的____%向乙方支付違約金。全部手續(xù)完成后簽署物業(yè)移交確認書。在約定時間內(nèi)向甲方移交房屋、物料、設(shè)備、工具、檔案和圖紙資料。委托的工作內(nèi)容僅限于分項內(nèi)容，整體管理服務(wù)項目不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如需調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干應(yīng)事先通報甲方，對甲方提出認為不適合的在崗人員，乙方應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。　　(二)乙方的權(quán)利義務(wù)　　、法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，編制物業(yè)管理服務(wù)方案、人員編制和費用預算，報送甲方審定?！　?，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費?！　?，包括辦公用房、設(shè)備工具庫房(含相關(guān)工具、物料)、員工更衣及休息場所等設(shè)施和涉及本物業(yè)管理服務(wù)所需的驗收圖紙、資料等?！　〉谄邨l雙方的權(quán)利義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)　　、人員編制、費用預算?！　?二)支付方式(請在選擇項中打“√”)：　　雙方約定物業(yè)管理服務(wù)費按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付________，支付日期為________________。(詳見附件)　　第六條管理服務(wù)費用及支付方式　　(一)本物業(yè)的管理服務(wù)費用按□酬金制，酬金為每月________元人民幣/□包干制的方式約定,合計人民幣________元，大寫人民幣________元。　　第四條管理服務(wù)期限　　管理服務(wù)的期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止?！　?九)其他后勤保障服務(wù)　　根據(jù)合同約定為甲方提供餐飲、咖吧、送水、洗衣、洗車、廢棄物處理、物品搬移等服務(wù)及甲乙雙方協(xié)商約定的突擊性、臨時性任務(wù)。　　(七)能源管理　　定期做好對電、水、燃氣能耗的統(tǒng)計、分析工作，在甲方的指導下努力開展節(jié)能工作，制定節(jié)能措施并不斷挖掘潛力，提高能源使用效率?！　?五)交通秩序維護　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類車輛進出交通引導與車輛正常的停放秩序?！　?三)公共秩序管理　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時全天候公共秩序管理，包括門禁巡查、中央監(jiān)控和突發(fā)事件處理等?！　?二)設(shè)備設(shè)施管理　　按照各設(shè)備設(shè)施的使用維護規(guī)范，做好日常養(yǎng)護工作?！　〉诙l物業(yè)管理范圍　　乙方所接受的物業(yè)管理范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標注及周邊區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在內(nèi)的管理服務(wù)，不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)?！　∑摺⒓?、乙雙方蓋章簽名　　甲方 （蓋章） 法人：（簽名）　　乙方（簽名）物業(yè)服務(wù)合同范本7　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《公共機構(gòu)節(jié)能條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下物業(yè)管理服務(wù)事項達成協(xié)議?！　×?、其他　　甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時，按照〈中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例〉規(guī)定辦理。　　六、違反勞動合同的責任　　任何一方違反勞動合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)責任大小承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任和法律責任。　　五、勞動紀律　　甲方應(yīng)根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定建立和完善各項規(guī)章制度?！　∷?、勞動報酬　　甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)、工作崗位以及本單位工資制度發(fā)放工資?！　∫曳奖仨殗栏褡袷貏趧影踩ㄒ?guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)程。　　乙方在合同期內(nèi)，按本崗位職責要求，完成甲方安排的正常工作任務(wù)?！　≡囉闷趶腳___年__月__日起至____年__月__日止共__個月。　　一、合同期限　　本合同為有固定期限的勞動合同?！　”竞贤院炗喼掌鹕?。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決?！　『贤?guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。若因代表_____分之_____以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。甲方或甲方承租人因違反管理公約等文件，構(gòu)成的違約行為，責任方還應(yīng)按該等文件規(guī)定向乙方交納違約金?！　”疚飿I(yè)的公用設(shè)施專用基金共計____元，由甲方負責在____時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。　?。?）房屋外觀：____________　　（2）設(shè)備運行：____________　?。?）房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：____________　?。?）公共環(huán)境：_____________　　（5）綠化：__________________　?。?）交通秩序：_____________　?。?）保安：__________________　?。?）急修：__________________　　小修：_______________________　　第六條管理服務(wù)費用　　本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第____項執(zhí)行：　?。?）按政府規(guī)定的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積____元　?。?）按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積____元；　?。?）由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積____元；支付期限：____；方式：____；　　管理服務(wù)費標準的調(diào)整按下列第____項執(zhí)行：　?。?）按政府規(guī)定的標準調(diào)整；　　（2）按每年____%的幅度上調(diào)；　　（3）按每年____%的幅度下調(diào)；　　（4）按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整；　?。?）按雙方議定的標準調(diào)整；　　乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收；但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督?！　。?）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；　?。?）對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；　　（3）按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；　?。?）選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方；　?。?）負責編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；　　（6）向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負責監(jiān)督；　?。?）每______個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況；　?。?）對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施；　?。?）本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料?！　。?0）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。　?。?）負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供；　　（8）當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以________方式償付；　?。?）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；　　a、_________?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利義務(wù)　　甲方權(quán)利義務(wù)。　　第三條合同期限　　本合同委托管理期限為：_________年?！　”咀≌瑓^(qū)物業(yè)、業(yè)主、管理服務(wù)檔案、資料的建立、保管和使用的管理?！　”咀≌瑓^(qū)的安全管理，實行24小時封閉式管理，對規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進行全天候安全監(jiān)控和巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)做好小區(qū)的保安工作?！　”咀≌瑓^(qū)公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、清運；小區(qū)消殺；公共區(qū)域綠化等。　　本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房/棚、停車場等）的維修、養(yǎng)護和管理?！　〉诙l委托管理事項　　本住宅區(qū)房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等）的維修、養(yǎng)護和管理。　　第一條物業(yè)基本情況　　物業(yè)名稱：_________；　　物業(yè)類型：_________（住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）；　　座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號；　　占地面積：_________平方米；　　建筑面積：_________平方米，　　其中：住宅面積：_________平方米（分別為別墅_________平方米、復式別墅_________平方米、高層_________平方米、多層_________平方米）；　　商業(yè)面積：_________平方米；　　服務(wù)樓面積：_________平方米（含首層停車庫）；　　其它面積（配電房、地下室等）_________平方米?！　〖追剑ü拢篲________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日物業(yè)服務(wù)合同范本5　　委托方（以下簡稱甲方）：________________公司　　受委托方（以下簡稱乙方）：______________公司　　為加強_________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境?！　。缬鲎匀粸?zāi)害、惡劣天氣，工期可推延。工程完成________%時甲方付給乙方總金額的______%，即_________元。　?。簡螚l為(_________米_________米_________平方米)，總條數(shù)為_________條，總數(shù)面積為_________平方米，每平方米為_________元，總計金額為_________元?！　?，在制作過程中乙方向甲方提供照片和方位記錄，可供甲方驗收，如有發(fā)現(xiàn)字樣和質(zhì)量問題，應(yīng)及時提出，盡快糾正?！　?、質(zhì)量證書、墻體廣告樣稿。　　，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。招標書為合同的有效組成部分?！　〉谑畻l 其他事項　　，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤?！　?，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖??！　?12)有權(quán)選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。　　(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。　　(6)乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機構(gòu)和人員。　　(3接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，定期向甲方報送財務(wù)報表公布管理費支出帳目。　　、權(quán)利、義務(wù)：　　(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本物業(yè)管理的各項規(guī)章制度?！　?9) 對乙方人員有有任免權(quán)，如出現(xiàn)一個月內(nèi)同一員工連續(xù)投訴三次有權(quán)要求換人　　(5)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門的關(guān)系?！　?4)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核