【正文】 乙方押金?！　∫曳浇贿€甲方商鋪應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)完好，不得留存物品或影響商鋪的正常使用，對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，逾期不主張視為符合使用要求?！　〉诰艞l 商鋪交付及收回驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∫曳饺粢笤谧赓U期滿后繼續(xù)租賃該商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)書面通知甲方?！　?4)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng)?！　?2)損壞承租商鋪，在甲方書面提出的合理修復(fù)期限內(nèi)拒不書面答復(fù)并修復(fù)的?！　∩啼?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回出租商鋪?！　?2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　∫曳饺缧韪淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置時(shí)，須事先征得甲方工程部門的書面同意?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的商鋪及其附屬設(shè)施?！　〖追饺缬鍪凵啼?，須提前2個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉诹鶙l 商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租商鋪的產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效?！　”竞贤Ш?，屬于乙方內(nèi)容的裝修及修繕工作，甲方概不負(fù)責(zé)?！　∫曳健豆ど虪I業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件及法人代表身份證復(fù)印件作為本合同的附件?！　”ＷC所從事的商業(yè)活動(dòng)符合餐飲行業(yè)的法律法規(guī)規(guī)定?！　∝?fù)責(zé)承租商鋪的環(huán)境衛(wèi)生，不得破壞承租商鋪前后及外圍的花草樹木?！　”ＷC承租的商鋪僅作 使用。　　甲方應(yīng)提供《房產(chǎn)證》或《商品房買賣合同》原件供乙方審閱，并留存相應(yīng)文本的復(fù)印件作為本合同的附件。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對造成損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方應(yīng)在合同期滿或終止三個(gè)工作日內(nèi)按全額無息方式退還乙方履約保證金。商鋪?zhàn)饨鸩捎冒醇径冉Y(jié)算方式，乙方應(yīng)在每季度期滿5日前全額支付下一季度的租金?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該商鋪僅作為 使用?！　?022年 月 日至2021年 月 日，㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫伍萬壹仟柒佰玖拾壹元整(￥)?！　?022年 月 日至2022年 月 日，㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫肆萬貳仟柒佰玖拾玖元整(￥)。租金每叁年遞增10%。　　第二條 租賃期限、租金及用途　　該商鋪?zhàn)赓U期限共計(jì)120個(gè)月?！　?、)?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同范本9　　出租方(以下簡稱甲方)：海南成信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本合同，以資共同遵守?！　〉谑畻l本合同經(jīng)雙方簽章即生效。　　第九條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谄邨l甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。　　在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。　　第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。　　第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理?！　〉诙l租金數(shù)額：　　租金為每年人民幣______元（小寫：______）；租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證?！　∈弧⒈竞贤p方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〖住⒁译p方協(xié)商一致?！　【?、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行?！　∫曳教峁┑膫€(gè)人信息必須真實(shí)有效。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〖住⒁译p方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同?！　∑摺⒁曳降穆氊?zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。　　六、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意?！　∥濉⒆赓U期間鋪位修繕　　甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。　　租憑期滿后，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用?！　【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)于次月________號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息)。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，并于每(月/季度/年)________日前交至甲方(出租方)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進(jìn)行違法行為，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿前______天，向甲方提出續(xù)租要求?！　《?、租賃期限及用途　　雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。)　　二十五、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會(huì)仲裁?！　《⒁曳綘I業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。　　第八條 其它　　二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　∈拧⑷魏我环絾畏矫嫒∠?、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同?！　∈恕⒓?、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?！　∈摹⒁曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用?！　∈弧⒁曳皆趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度?！　【?、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用?！　∑?、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　∥濉⒁曳皆诤炗喓贤瑫r(shí)付給甲方伍千圓()人民幣做為合同履行保證金?！　〉谌龡l 租金和租金交納形式　　四、40門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整()，190門面的租金為每年壹千圓整()。　　二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40門面租賃給乙方?！　”竞贤岔?，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〉谑粭l附則　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時(shí)甲方應(yīng)將剩餘之月租金及押金退還乙方。　　若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金。　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，應(yīng)征得甲方的書面同意。　　第七條出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　τ诜课莸木S修非因乙方的原因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理?！　∫曳奖仨殢氖潞戏ǖ慕?jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l乙方的義務(wù)　　除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用：　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金?！　∽饨鸬闹Ц斗绞綖樵赂丁！　∩鲜鲎饨鸩缓慨a(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。　　第三條租金、和租金交納期限　　20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9200元。（附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明）　　第二條租賃期限　　租期五年，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同范本5　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議?！　“?、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力?！　∫曳饺绮话雌谥Ц蹲饨穑客七t一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。每年上漲金額不能超過150元整。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定　　三、租金支付　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。　　乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。　　甲方：　　代表(簽章)：　　乙方：　　代表(簽章):　　年 月 日商鋪?zhàn)赓U合同范本4　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　電話：電話：　　為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：　　租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途　　租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡?！　∈?、 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同同具同等效力，或按《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款執(zhí)行?！　∈?、 本合同如在履行中發(fā)生糾紛?！　∈摺?對任何一方的違約處罰，本合同有規(guī)定?！　∈?全同期滿，乙方應(yīng)如期將物業(yè)及裝修等不動(dòng)產(chǎn)保持完好的狀態(tài)交還甲方，繼續(xù)承租的，若該樓未改作其它用途，則提前三個(gè)朋提出申請。如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方的一切損失?！　∈?、 租賃期間，甲、乙雙方不得借故解除合同。乙方同時(shí)負(fù)責(zé)辦理自己經(jīng)營所需的一切證照。　　十二、 租賃期間，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并且乙方自負(fù)如工商管理費(fèi)、營業(yè)稅及水電費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。 十一、 承包經(jīng)營期間，乙方要合法經(jīng)營的，不得擅自做違法經(jīng)營項(xiàng)目，否則由此而造成的后果，責(zé)任自負(fù)。　　十、乙方承租期內(nèi)，要把其承租的產(chǎn)業(yè)部分轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營的，必須經(jīng)甲方同意，否則，甲方可隨時(shí)終止合同，收回經(jīng)營權(quán)，所交履約保證金不予退還，且裝修的一切不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方所有?！　“?、 乙方對自己承租的那部分產(chǎn)業(yè)如要進(jìn)行內(nèi)部裝修的，先必須報(bào)經(jīng)甲方并由甲方同意后方可進(jìn)行，由乙方自己負(fù)責(zé)一切內(nèi)部裝修事項(xiàng)，但內(nèi)部裝修不得隨意更改原有水電及消防設(shè)施，并不得危害房屋結(jié)構(gòu)的安全，否則，一切后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理部門及甲方管理，自覺遵守有關(guān)管理的法律、法規(guī)?！　∥?、 乙方必須在每月五號前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時(shí)采取停水停電措施，所造成的一切后果與損失由乙方自負(fù)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，隨時(shí)收回房屋，履約保證金及其他一切預(yù)繳租金費(fèi)用不退，同時(shí)乙方還必