【正文】 護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；________.?！　?yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營?！　∫曳阶孕型侗５姆秶鸀椋篲____　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。　　自本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保?！　〉谌龡l 租金　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為______；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）；第一次租金的支付時間為_____年__月__日，第二次租金的支付時間為_____年__月__日至_____年__月__日，______。　　甲方： 乙方：　　電話： 電話：　　20___年__月__日場地租賃合同 篇6　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條 租賃場　　地乙方承租甲方_________（層/廳）________號場地，面積_____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房_____平方米，庫房位置為______?！　?。　　第九條：適用法律及爭端解決　　，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉诎藯l：合同解除或終止后的處理　　，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置?！　。牙U納的房屋租金及履約保證金將不予返還。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。　　第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)　　(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)　　?！　　！　　⒔K止的，甲方將不予返回履約保證金。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足?！　〉谒臈l：履約保證金　　?！　。虿豢煽沽?dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為20___年__月__日至20___年__月__日，該期間不收取租金?！　〉诙l：租賃期限　?。篲___年?！　〉谝粭l：承租房屋位置、面積與用途　　，房屋建筑面積平方米。　　(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：　　(一)提交永州仲裁委員會仲裁?！　、芙鉀Q爭議的方式　　本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄?！　?四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　?、圻`約責(zé)任　　(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款?！　?四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！　?二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。　　②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　?二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！　∑?、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn))同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。)　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。　　二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清?！　〖追絾畏街朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份?！　〉谑龡l 其他約定事項　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力?！　〉谑l 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)　　提交相關(guān)仲裁委員會仲裁?！　〉谑粭l 租賃場地的交還　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　∽赓U期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)?！　〉诰艞l 稅收稅金　　關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費?！　〉诎藯l 免責(zé)條款　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！　〉谄邨l 其他違約責(zé)任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。　　逾期____日未支付租金的。　　進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　〉诹鶙l 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的?！　?yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。　　應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果?！　?yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。消防管理。清潔管理。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。人員培訓(xùn)等。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。形象設(shè)計。服務(wù)質(zhì)量管理?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?！　f(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同?！　〉谌巫饨鸬闹Ц稌r間為________年____月____日至________年____月____日?！　〉谝淮巫饨鸬闹Ц稌r間為________年____月____日至________年____月____日?！　〉赺_______年 元平方米天， 元月， 元年?！　〉谌龡l 租金　　本合同租金實行(________年季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：　　第________年 元平方米天， 元月， 元年?！　〉诙l 租賃期限　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月。　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　〉谑鍡l　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∫婪ㄏ騲xx人民法院起訴。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　∽赓U期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同?！　〉谑粭l 續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第xxx種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前xxx日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)?！　〉谑畻l 免責(zé)條款　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。　　違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的?！　∵`反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的?！　龅厣米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。　　未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方xxx次書