【正文】 令拆遷飯店，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金?！　∑?、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方?！　×⒁曳接馄诮桓掇D(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。　　五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)?！　∪_______現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）　　四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫____元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣?！　〖追剑ü拢________乙方（公章）_________　　_________年____月____日_________年____月____日飯店轉(zhuǎn)租合同6　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）_________身份證號__________________　　頂讓方（乙方）_________身份證號__________________　　房東（丙方）___________身份證號__________________　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的______（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)?！　∈?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力?！　∈?、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方違約，退還乙方雙倍保證金?！　∈?、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整?！　∈弧⒓追降牧x務(wù)：　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系?！　【拧⒁曳皆诮?jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)?！　∑?、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。　　利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的　　乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。　　五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為____個月交____次。　　三、履約保證金，簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方?！　∫?、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營飯店使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。　　十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方，如有損壞原價賠償?！　∈弧⒈撅埖陜?nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能施工?！　【?、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同?！　×⒃谝曳浇?jīng)營期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙?！　∪?、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費(fèi)共計人民幣____元，上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?！　《?、本協(xié)議有效期為____，即________年____月____日起至________年____月____日止。 日期: 乙方簽字: 日期: 丙方簽字: 日期:飯店轉(zhuǎn)租合同4　　出租方（甲方）_________身份證號碼__________________　　租用方（乙方）_________身份證號碼__________________　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?！　【?本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,由三方簽字之日起生效。