【正文】 、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴重的將移交司法部門處理?！　×⒁曳皆诔凶馄趦?nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。乙方必須先交錢后租房，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以 元的罰款后，提高房屋租金的 %，重新簽訂租賃協(xié)議。　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還?！　∫?、乙方承租門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、等有效證件，并將證件的復(fù)印件交于甲方?！　”竞贤瞲頁，x式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，均有同等法律效力?！　〉谑粭l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　第十條免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；　?。?）改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；　?。?）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；　?。?）在約定的交租金時間無故不交，并推遲x天以上的?！　〉诰艞l乙方違約責(zé)任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金x元。　　第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金x元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。　　第七條房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。合同方可繼續(xù)有效?！　∈褂迷摲课莓a(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）?！　〉谒臈l出租期間各項費用的繳納　　物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為x度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。拖欠房租x天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！　》课葑饨鹬Ц斗绞剑汉贤炞稚е掌?，一次性交清全年租金。年租金總額為元。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，出租該房屋僅作為使用?！　〉诙l出租期限及用途　　租期年，自年月日起至年月日止。　　甲方（簽字）：乙方（簽字）；　　號：號：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鋪面出租合同8　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∑?、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份?！　‰姸龋?，煤氣立方?！　『贤炞稚?，視作中介成功?！　〈撕贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力?！　〖滓胰魏我环揭蛱厥庠蛱岢銮敖獬贤仨毺崆耙粋€月通知對方，否則視作違約。　　乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　×?、租賃期間的其他約定事項：　　甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。　　五、違約責(zé)任：　　自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止合同?！　〖追剑骸　‰娫挘骸　∫曳剑骸　‰娫挘骸　年x月x日鋪面出租合同7　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房合同，以資信守：　　一、房屋座落地點：　　面積：附屬物：　　二、租賃期限：　　年，即年月日至年月日　　三、租金及交納時間：　　每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推?！　∈⑵渌s定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。　?。?）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的?！　。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的x個月向甲方提出書面申請?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后x日內(nèi)搬離?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第x年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金x元?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　〉谝荒曜饨馂閤元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增x%，租金提前x個月支付，每年支付x次，具體為x。　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　〖追奖仨毐ＷC對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保?！　?雙方均為自然人時)　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：　　住址： 住址　　電話： 電話：　　郵編： 郵編：　　簽訂日期： 簽訂日期：　　(對方為法人時)　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：　　法定代表人或委托代理人(簽字)： 法定代表人或委托代理人(簽字)： 住址： 住址　　電話： 電話：　　郵編： 郵編：　　簽訂日期： 簽訂日期：鋪面出租合同6　　出租方（下稱甲方）：　　身份證：　　承租方（下稱乙方）：　　身份證：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的座落于x街x號x門面房出租給乙方用于經(jīng)營?！　?26 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　?25 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。 124本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?22本合同尾部的地址經(jīng)甲乙雙方確認無誤，如有變更需以書面的形式通知對方，否則，一方按此地址發(fā)出的特快專遞視為對方能夠收到。守約方的損失包括但不限于直接損失、預(yù)期可得利益以及處理糾紛所需要的交通費、律師費、訴訟費等。甲方提前收回房屋的視為違約，應(yīng)向乙方賠償本年度租金的20%為違約金?！　?12 乙方遲延交付租金的，每遲延一日，按所欠租金數(shù)額萬分之五向甲方支付違約金。　　(三)因不可抗力造成該商鋪毀損、滅失的。土地使用權(quán)依法被提前收回的?！　?六)乙方利用商鋪從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同。　　(四)乙方未按時交納水費、電費、物業(yè)費等費有數(shù)額達到一個月租金或拖欠時間達到二個月以上時，甲方有權(quán)解除合同。或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的，乙方有權(quán)解除合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：　　(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后30日內(nèi)仍未