【正文】 通知乙方，乙方必須無條件服從?！　×⒁曳皆诔凶馄趦?nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以 元的罰款后，提高房屋租金的 %，重新簽訂租賃協(xié)議?！　∫弧⒁曳匠凶忾T面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、等有效證件，并將證件的復印件交于甲方?！　〉谑粭l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑畻l免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　〉诰艞l乙方違約責任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金x元。　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。　　使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。拖欠房租x天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋?！　》课葑饨鹬Ц斗绞剑汉贤炞稚е掌?，一次性交清全年租金。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整?！　∫曳较蚣追匠兄Z，出租該房屋僅作為使用?！　〖追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑?；　　號：號：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鋪面出租合同8　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　‰姸?，水度，煤氣立方。　　此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。　　乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任?！　∥?、違約責任：　　自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止合同?！　∈?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　∫曳綉缙诮桓蹲饨穑缫曳轿唇?jīng)甲方同意逾期交付?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后x日內(nèi)搬離?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務　　甲方應在乙方支付第x年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　四、租金及支付方式　　第一年租金為x元，然后每年租金在上年的基礎上遞增x%，租金提前x個月支付，每年支付x次，具體為x。　　甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保?！　?26 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 124本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。守約方的損失包括但不限于直接損失、預期可得利益以及處理糾紛所需要的交通費、律師費、訴訟費等?！　?12 乙方遲延交付租金的，每遲延一日，按所欠租金數(shù)額萬分之五向甲方支付違約金。土地使用權(quán)依法被提前收回的?！　?四)乙方未按時交納水費、電費、物業(yè)費等費有數(shù)額達到一個月租金或拖欠時間達到二個月以上時，甲方有權(quán)解除合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：　　(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后30日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同?！　?10租賃期間，乙方必須合法經(jīng)營，因乙方經(jīng)營的原因?qū)е滦姓幜P或刑事犯罪，責任全部由乙方承擔，給甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，并且甲方有權(quán)解除合同?！　?7 為避免86條款事由的發(fā)生，乙方根據(jù)需要對其經(jīng)營的貸物和經(jīng)營人員購買適當?shù)谋ｋU?！　?4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)?！　?6甲方應配合乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的有關(guān)房屋的相關(guān)資料?！　?3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。　　64乙方撤場時應保持該商鋪的原貌不變，不得因拆卸或搬遷破壞該商鋪的整體裝修或甲方的任何其他財產(chǎn)，否則應承擔恢復原狀以及賠償責任。　　43租金的支付方式：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金或以轉(zhuǎn)賬的形式將租金打入甲方賬戶，甲方確認的賬戶信息：　　戶名：　　賬號：　　開戶行：　　五、租賃保證金及其交納　　本合同簽訂之日，乙方向甲方支付3個月租金(以第一期租金計算)作為保證金，如乙方無任何違約行為，在租賃合同終止后，乙方向甲方騰交房屋后5日內(nèi)，甲方將乙方的保證金無息返還。 第 年至第年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元?！　∪?、租賃期限　　31本合同商鋪租賃期限為自日起至 年 月 日止?！　?2 甲方為該商鋪的所有權(quán)人，對該商鋪有完全的處分權(quán)?！　≡谧赓U期內(nèi)，如因不可抗拒的力量或城市建設需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補貼（乙方享有部分屬門面裝修及經(jīng)營損失補貼）　　六、其它　　本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法律效力?！　≡谝曳讲桓淖冮T面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。　　一、租賃門面地址、面積　　甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營使用，使用面積為__平方米?！　∥濉?如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。第二次付xxx(xxx)整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。雙方簽字生效?！　〉谌龡l，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?！　?出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方?！　?鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個月預交第二年 個月出租費。　　 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元?！　?鋪面自出租之日起，房內(nèi)設施(包括水，暖管道)，經(jīng)雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負責?！　?任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元?！　〉诙l，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔?！　〉诹鶙l，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。　　二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整，租期為一年(即從xxxx起至xxxx)，租金分兩次付清，第一次付xxx(xxx元)整，第一次房租在訂立合同時付清?！　∷?、 乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面出租合同4　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費根據(jù)市場隨行就市，甲方無權(quán)干涉，但如有轉(zhuǎn)讓，需告知甲方。該商鋪建筑面積約為平方米，現(xiàn)雙方約定按 平方米標準計算，最后實測面積多于或少于平方米的，均按 平方米計算，不作調(diào)整。乙方的經(jīng)營范圍為：，如果乙方中途變更經(jīng)營范圍必須事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同?！　∷?、租金及其支付　　41 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積按年計算： 第一至第 年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。以后每年度租金的支付時間為本年度起租前30日內(nèi)交清本年度的租金，依此類推。　　63租賃期限屆滿或提前終止合同時，乙方應在期限屆滿或甲方發(fā)出終止合同通知后5日內(nèi)騰空房屋并返還給甲方，5日后，遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的