【正文】 址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日 期： 日 期：鋪面出租合同 篇8　　出租方(以下簡稱甲方)　　地址：　　承租方(以下簡稱乙方)　　地址：　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：　　第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪，合同約定套內(nèi)面積12㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所?！　‰?度，水 度，煤氣 立方?！　〈撕贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。　　乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　∥濉⑦`約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止合同?！　〉谄邨l本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　?. 其它經(jīng)營性費用乙方每月自行向有關(guān)部門交納?！　∥飿I(yè)管理費：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納。合同期滿，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業(yè)等相關(guān)費用后，甲方即退還乙方押金。甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定、經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址： ，建筑面積 ㎡?！　〉谑粭l 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)?！　〉诎藯l 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決?！　?租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金?！　〉谒臈l：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方?！　〉诙l 租金、押金交納期及方式　　租用期限壹年，自 年 月 日至 年 月 日。　　9. 任何一方違反合同，均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，中途提出終止合同罰違約金 元。　　5. 鋪面自出租之日起，房內(nèi)設(shè)施（包括水，暖管道），經(jīng)雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個月預(yù)交第二年 個月出租費?！　∈?、本合同自簽字之日起生效。否則，乙方應(yīng)賠償甲方一個月的租金。　　必須按時繳納水費、電費。　　，在合同到期后不準(zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月之 乙方，以利于乙方安排清倉搬遷，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜?！　”ＷC提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業(yè)的。　　六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工 等原因?qū)е聽I業(yè)嚴(yán)重受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙 方要積極配合對方。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后，在轉(zhuǎn)讓給第三者時乙方 可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費用。因甲方個人原因終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方?！　∪?、租金和押金　　租金支付：每月為(人民幣)________元，于每月15號支付租金，此租金為甲 方實收?！　《?、租賃期限?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　∪⒛曜饨饃萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票?！　”竞贤郊潜竞贤挠行ЫM成部分，與本合同具有同等法律效力?！　【?、違約處理。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∫曳綉?yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。　　甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。　　房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任?！　∫蚣追皆?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任?！　____年的_______月_______日前付清次年的租金?！　∽赓U期限自_________年______月______日起至________年______月______日止，為期_______年。　　甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用?！　∫?、建屋地址?！　∪?、租賃期限。租賃期內(nèi)，每年租金不變?！　∫蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。即20xx年9月15日前?！　∪缬鎏厥庠颍?jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金?！　∫曳浇?jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　『贤K止時，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。　　十、其他?！　《?、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其　　裝修材料由乙方自行處理