【正文】 損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　〉赺_______年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____（大寫：_______________）第________年使用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____（大寫：_______________）， 第________年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____（大寫：_______________）第________年使用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____（大寫：_______________）， 第________年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____（大寫：_______________）。　　四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決?！　∫曳皆诤贤灦ㄖ?，向甲方交納押金1000元?！　『贤跐M是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方?！　∮邢铝星樾沃?，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪?！　∫?、租賃方式　　租賃合同期為年，從___年___月___日至___年___月___日?！　?zhēng)議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。并負(fù)責(zé)損失的賠償?！　?2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。　　(5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)。　　甲方權(quán)利和義務(wù)　　(1)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架?！　》课莸母綄僭O(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)　　(1)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。　　(2)付款方式：上交款?！　∽赓U用途　　甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用?！　∪?、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，單方解除合同并收回房屋。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金，超過(guò)_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有權(quán)向甲方索回定金，并單方解除合同。　　十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谄邨l 續(xù)租　　十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　?。ǘ┖贤行趦?nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　。ㄎ澹┰诤贤趦?nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶?！　。ǘ?duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)?！　〉谒臈l 付款方式及時(shí)間　　八、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____元為定金，在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作為乙方裝修時(shí)間。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?！　。炗喎课葑赓U合同時(shí)應(yīng)有第三方在場(chǎng)，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效?！　×?、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收定金條。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　_________年____月____日　　鋪面合租合同3　　出租方（甲方）：_________　　承租方（乙方）：_________　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議?！　∮诤贤跐M后，乙方需將店鋪恢復(fù)原狀，否則甲方將保證金作為店鋪清理費(fèi)用，乙方不得異議?！　“l(fā)生以上第第4項(xiàng)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并沒(méi)收保證金，以保障甲方權(quán)益?！　∷?、違約責(zé)任：　　合同期間內(nèi)，甲、乙雙方均不得借故解除合同?！　∪?、租金的方式和租金的交納期限：　　20xx年11月01日至20xx年10月31日租金按人民幣壹仟貳佰元整每月計(jì)收，甲方須給乙方開(kāi)具收據(jù)。協(xié)議自簽字之日起生效。雙方無(wú)法就此達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。另一方不愿接受轉(zhuǎn)租部分時(shí)，轉(zhuǎn)租方可將商鋪轉(zhuǎn)租給經(jīng)另一方同意的第三人?！　∥? 對(duì)于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定?！　∪? 房租每月為_(kāi)___________元(大寫)，___月一付，商鋪以甲方名義承租后，由甲乙雙方分別裝修、使用?！　《? 位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的權(quán)利并承擔(dān)相同的義務(wù)?！　∷? 甲乙兩方必須一起商量有關(guān)店鋪的事，如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關(guān)的事時(shí)，視為違約?！　∫环较ＭD(zhuǎn)租，另一方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　一方希望退租，而另一方不同意時(shí)，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，由不愿退租方全部租賃?！　∑? 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　《?、租賃期限：租賃期為五年，自20xx年11月01日至20xx年10月31日止?！　?壹仟元整)作為合同履約保證金，所交保證金租賃期滿后，甲方再將保證金退還給乙方?！　”竞贤幌抻诩滓译p方約定租賃事項(xiàng)，租賃期間或期滿后，乙方與任何他人發(fā)生的